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房貸的標準按揭貸款， 還款方式分為 ，等額本息和等額本金， 兩種還款方式 ，你做貸款手續時會有一張還款卡 ，你在和銀行約定的還款時期前 存入銀行要求的錢款數額就可以了。希望我的回答能對你有幫助。
個人建議第一種，貸款買房子的還款方式主要有三種，等額本息，等額本金，一次性還本付息。
1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利于記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。
2、按月等額本金還款。這種還款是本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。這種還款的方式每個月的還款額度不一樣，是每月遞減的。這種比較在貸款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。
3、一次性還本付息。這種還款方式可以辦理的貸款期限有限定，一般只能申請一年內的貸款。初期沒有還款壓力，但是到了還款期限。壓力較大。除非有絕對的把握可以在還款期限內可以還清貸款，不然不建議選擇這種還款方式。
希望能幫到樓主！
兩種還貸法
等額本息，通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金，又稱“遞減還款”，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。如果以貸款額在44萬元、限期30年為例子，用等額本息法算的話，每個月固定繳納2372.78元，還清款項時累計的利息為41萬元；若用遞減還款法算的話，每個月繳納的金額會不一樣，還清款項時累計的利息是33萬元。也就是說，如果單純從還清款項角度看，遞減還款法比等額本息法要減少8萬元。但從另一角度看，遞減還款法要在11年后，每月繳納的數額才會與等額本息法每月繳納的數額一樣。也就是11年內每月繳納的數額都在2372元以上，每月繳納3000元以上的日子要維持一年半。不同方法各有優劣，據了解，對等額本息和等額本金的還款方式的選擇，要根據個人的實際情況。如若是屬于年輕人，手頭沒有很多積蓄，并且認為以后的經濟是會通貨膨脹的，選擇等額本息較好，這樣本金少，就不怕以后的通貨膨脹。如果剛好相反，手頭積蓄較多，而且估計經濟會通貨緊縮，此時用等額本金法就比較劃算。以上的內容僅供參考，希望能夠幫到您。
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你好，提前還貸需要手續： 一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為： 第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。 第二步：向貸款銀行電話
來自求告知房貸提前還款如何辦理2017-11-21 -
目前銀行向借款人發放的房貸、車貸，大多是采用按揭貸款的形式。也就是說借款人在向銀行申請貸款后，需要按時償還一定金額的貸款本息，直到規定的分期還款期數到期之時，償還完自己所申請貸款的所有本息。但有些借款人因為手上有閑錢，或
來自房貸提前還款利息如何計算2016-04-09 -
1、等額還款計算公式： 每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧貸款月數 ]/[（1+月利率）∧貸款月數 - 1] （注：貸款月數是（1+月利率）的指數） 2、等本還
來自房貸中途還款如何算？2017-09-30 -
你好，你可以去異地的銀行辦理，就是提供你的購房資格證明，銀行流水，收入證明，然后辦理一些手續就行了
來自異地房貸還款如何辦理？2017-07-27 -
你好，1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢；2、如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行；3、填寫申請表格資料，提交提前還貸申請；4、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到
來自房貸想要提前還款該如何辦理？2017-09-22
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