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北京三套房如何貸款

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提問者:呂麗澤| 達州| 661次瀏覽
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已有3條回答

喔喔321
回答數:49792 | 被采納數:24

現國家規定,一人或者夫妻雙方名下第一套住房首付30%,二套房60%,三套房必須一次性付款;如需貸款,可以考慮使用抵押貸款,以原一、二套房作為抵押物進行貸款。

房屋抵押銀行貸款程序:
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;
2、請按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪,調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4、銀行審批通過后,通知審批結果,并簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、請按借款合同的規定還本付息。以上僅供參考。


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Cen_Hr
回答數:59788 | 被采納數:12

第三套房無法辦理貸款
1、如果前面兩套房目前都在還款中,那么第三套購買是無法辦理貸款的;
2、除此的情況按2015年3月30日新政執行: 2015年3月30日,人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低于40%,具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。   
公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。
希望以上資料能幫助到你。望采納。


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51ac56
回答數:1399 | 被采納數:0

你好,裝修'>北京房產抵押貸款基準利率每個銀行都一樣,只是根據房子情況上浮不同,我們可受理主城區及郊縣住房,商鋪,寫字樓等。最高可貸房產評估價9成,即使是80年的老房子或是正在按揭的、已抵押過的房子都能辦理,月利息0.7起,可做1-2年期的先還利息到期還本,為你省去不少利息,更好利用資金。5-10年等額本息還款,隨借隨還,用給利息,不用不給利息。手續簡單,僅需身份證,戶口本,結婚證,產權證。希望我的回答對你有幫助。


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