房屋所有權的過戶和土地使用權的過戶管理部門不是同一個部門,土地使用證沒有下來,不影響房屋產權的過戶辦理,可以先辦理房屋所有權證的過戶手續,等到土地使用證辦下來以后再辦理土地使用權的過戶手續。 希望對您有所幫助
你好。依據《依據中華人民共和國房地產管理法》規定“未依法登記領取權屬證書的,不得轉讓。”房屋尚未依法登記領取權屬證書,需在依法登記領取權屬證書后方可過戶。按照目前有關規定,取得房產證的房屋才能進行二次交易,沒有取得房產證
可以直接到房產部門辦過戶手續即可.
你好!根據我國有關的法律法規規定,凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為,轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。合同應當載明的主要內容包括:雙方當事人的姓名或名稱住所,土地使用權取得的方式及年限,房地產的用途