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購買二手房需辦理以下證件：
身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證、未婚證)。
銀行借記卡，個人征信報告、收入證明(全款不需要)。
產權證、土地證、銷售不動產統一發票、契稅發票。
房屋所屬車位、閣樓、車庫、地下室證明，視房屋際情況而定。
繳費自來水、電、燃氣卡。
買二手房需要身份證，戶口本，已婚、未婚或離婚證明，外地人提供暫住證，收入證明，所在單位營業執照副本復印件，學歷證明(大專以上)，首付款原件，然后其他的事就可以交由擔保公司辦理了。
你好，二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在裝修'>北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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您好，感謝您的咨詢，很高興為您服務.您購買二手房，需要核驗業主的相關證件：1、商品房：業主等家庭成員的身份證原件、戶口本原件（首頁、戶主頁、本人頁、變更頁）、婚姻狀況證明（離婚證、離婚協議/法院判決書）、房產證原件、《配
來自購買二手房，需要房主出示哪些證件？2017-06-07 -
需要提供房屋所有權證、土地使用權證，買賣雙方的交易申請表和買賣合同；自然人要提供自己的身份證件，法人需要提供法人證明材料（營業執照、機構代碼證什么的），委托他人辦理的需要提供書面的委托書，受托人要攜帶自己的身份證件，還有
來自誰能告知下外地戶口買二手房需要哪些證件?2016-08-15 -
二手房過戶需要的手續和證件： 先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等
來自買二手房子需要什么證件2015-12-31 -
如果是商貸，又涉及到貸款的話，需要提供： 身份證，戶口本，已婚、未婚或離婚證明，外地人提供暫住證，收入證明，所在單位營業執照副本復印件，學歷證明（大專以上），首付款原件 然后其他的事就可以交由擔保公司辦理了。
來自哪位清楚買二手房需要什么證件2015-12-25 -
你好 身份證，戶口本，已婚、未婚或離婚證明，外地人提供暫住證，收入證明，所在單位營業執照副本復印件，學歷證明（大專以上），首付款原件 然后其他的事就可以交由擔保公司辦理了 希望對你有所幫助！
來自請問買二手房子需要什么證件？2016-10-17
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