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大面寬小進深,好的戶型一定是具有大面寬小進深的格局的。大面寬則開間可做得大、采光通風面積大,小進深則房間明亮“灰色”區域小甚至于沒有
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喔喔321
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【好戶型住宅的風水介紹】
內環境：
一、衛生間位置至關重要，廁所如果處于屋子的中心地帶、西北角者，為最大的不吉。
二、吉位充分利用，主臥在西北、西南；廚房、廁所在東南、東。
三、室內沒出現兩門相對的情況，
四、戶型形狀不會太怪異
五、戶型不缺角，特別是家居中最重要的幾個方位：西北、西南、東北和正東這四個位置是不能缺的。
六、戶型的兒童房不應該設在西北乾位。
外環境：
一、看樓時周圍的地勢平坦，宜后高前低，所謂低是有講究的，宜緩緩而下的，切忌步步下陷，急坡或是懸崖峭壁。
二、樓盤前面是否有反弓道路，直沖道路或是U型高架橋，三叉路口處，死胡同處，孤樓獨起，玻璃墻強光反照處，地處前寬后窄，前高后低，這些地方都不適宜居住，嚴重影響財運，健康，升官！
三、戶型建在依山傍水之地.因為風水的最基本的概念是山管人丁，水管財.眾山環抱，藏風聚氣，樓盤處在萬綠叢中.前面有碧波蕩漾的河流或池湖，坐北朝南，這就是最好之選。(僅供參考)
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張佳佳_0704
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這個要看您個人喜歡的，有人喜歡平面三房的，有人喜歡錯層三房的，有人喜歡復式三房的，有人喜歡挑空廳三房的，所以沒有最好的，只有您喜歡的。 給您個建議，最好這幾種戶型和價格都比較一下再看看哪種適合自己，最好的不一定是自己喜歡的，但是最適合的對您說一定是最好的。
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na131221
回答數：4663 | 被采納數：7
當然房型沒有絕對的好與壞，根據每個人或者家庭的需要，以更好的滿足家庭的需要為目標。一般的說來，選擇房型應該關注一下三點： 一、明確合理的功能分區。
住宅的使用功能雖然簡單，但卻不能隨意混淆。簡言之，一般有如下幾個分區；1.公共活動區：供起居、會客使用，如客廳、餐廳、門廳等。2.私密休息區：供處理私人事務、睡眠、休息用，如臥室、書室等。3.輔助區：供以上兩部分的輔助、支持用，如廚房、衛生間、貯藏室、陽臺等。
這里面是實際上就涉及到一個問題：你究竟需要多少個房間。其實這個問題只屬于城市的中產階層，一般的工薪階層，手中可以支配的財富有限，無法做出太多的選擇，可以滿足基本的家庭生活既可；財富的塔尖階層也不需要思考，他們總是選擇市場可以提供的最頂級的居住產品，城市別墅、星級酒店式公寓等等，而且一生可以置業N次，自然不需要思考這個問題。
而中產階層則不然，他們擁有的財富足以讓他們有很大的選擇空間，個人的品位也決定他需要更細化的功能區格，但是又不足以讓他無限制擴的擴張。有社會學學者曾經簡單的計算過，一個理想的中產之家居然需要11個房間，包括客廳、主臥、客臥、餐廳、主衛、客衛、廚房、書房、衣帽間、儲藏室、工人房。
當然，這只是一個理想的標配，每個家庭可以根據自己的實際需要做加減法。比如家里沒有老弱嬰幼，就沒有必要雇傭全日制小時工，因為中產階層連隨時隨地使用工人的精力及時間都沒有，那工人房就可以省掉。如果與老人同住也可以考慮加一個次臥。如果在家辦公或者學習的機會不是很多，書房也可以考慮取消。 二、講究房間的間隔分布。
除了考慮房間的多少，還需要考慮房間的大小分配。前幾年，“大廳小臥”之風從香港刮過來，一時形成氣候，房產商紛紛效仿。有的大廳于40m2-50m2，而臥室則小于5m2-6m2。這種布局夸大了家的社交功能，其實在家里進行交際活動的機會極少，畢竟居住和生活才是家的主旋律。這種嚴重的比例失調，很不實用，也不符合市民的住房情結和居住習慣。 從近幾年樓市的銷售情況來看，人們較理想的臥室面積應在
12m2-15m2之間，較理想的客廳面積在21m2-30m2之間，衛生間、廚房、貯藏室各占5m2-8m2，陽臺占5m2-6m2。這樣的面積分配，基本保證了功能的安置，符合當前人們生活使用的需求和習慣。 三、整體布局科學
除了考慮房間的多少和面積的大小，房間的整體布局也很重要。南北通透、全明設計、動靜分離的房型是最受廣大購房者追捧的。
南北通透的房型室內通風通暢，保重居住的健康，這一點也是房型設計的基本原則。全明設計主要照顧到采光，不僅需要考慮客廳、臥室，廚房和衛生間尤其需要注意，陽光可以起到消毒殺菌的效果，黑衛是居住健康的一大隱患。還要照顧到這些功能區格的搭配，比如客廳、廚房等靜區與書房、臥室等靜區的隔離；在平面設計上，應正確處理這三個功能區的關系，使之使用合理而不相互干擾。
什么樣的住宅才算是房型好的住宅呢？
在位置、環境等因素不可改變的情況下，啥樣的房型才算是好？這是最近困擾楊先生的一個問題。記者調查發現，在選房過程中，有同樣困惑的消費者還有很多。
開發商吳先生說，建造房型好的住宅是每個開發商追求的目標。隨著人們住房消費意識的增強和對住房條件要求的不斷提高，房型設計得好壞成為購房的又一決定因素。一套住宅能否受到青睞，一個樓盤在銷售上能否獲得成功，前期的房型設計已成為重中之重。那么，什么樣的住宅才算是房型好的住宅呢？
首先，房型好的住宅設計應體現舒適性。主要表現為戶型設計理念是否人性化，每一個空間設計是否充分考慮周全，好的住宅布局在社交、功能、私人空間上應該有效分隔。當然，針對每一個年齡段的業主各自需求、對房子舒適度要求也各不相同。
記者點評：房子其實就是家的代名詞，在自己家里，舒服最重要。
在現代的戶型設計中，對功能性的要求十分顯著，過去那種陽臺改廚房、
臥室改廳堂的局面，既不合理，又不舒適，同時還影響了房屋的整體結構。所以，現在的戶型設計，客廳、餐廳、公共空間、廚房、衛生間等充分考慮功能區分十分明顯。一般說來，客廳、餐廳、廚房是住宅中的動區，應靠近入戶門設置；臥室是靜區，應比較深入；衛生間設在動區與靜區之間，以方便使用。
記者點評：各司其職，動靜分明，誰都不影響誰。
一套住宅的設計是否合理，不單純表現在房型本身的進深、開間、高度等內部的空間尺寸上，同時外部景觀的配置也十分重要。據了解，房型好的住宅采光口與地面比例不應小于1∶7；房間寬度不應小于3.3米；主臥室寬度不宜小于3米，面積應大于12平方米，次臥室的面積應在10平方米左右；餐廳應是明間，寬度不宜小于2.4米；廚房凈寬度應在1.5米左右；帶浴缸的衛生間凈寬度不得小于1.6米；淋浴間則凈寬度不得小于1.2米。另外，房型設計還應考慮住房的“時期消費”特點，即針對不同的家庭結構、不同的年齡層次，設計出合適的住宅生活空間。
記者點評：房型設計不合理，即使住進去，也是咋瞅咋別扭。
如今，購房者除了要解決自身居住的問題外，對住房的美觀性也有著強烈的要求。既要有共性的體現，更要有個性的彰顯。本著這一原則，一些新建的樓盤項目在設計上應更加人文化和科學化，如菜單式精裝修、多層安裝電梯等，以滿足各消費階層人士的需求。
記者點評：好房子只有配上好的裝修，才算是完美
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肖正英xzy
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你好，最經典戶型是一梯兩戶的板式結構樓宇，它主要有以下8大優點：
1、入大門處有一過渡空間，裝修時可以設計一個玄關，對整套房的私密性有很好的保證。
2、客廳的空間十分獨立，除了一個入口和陽臺推拉門之外，無其他任何房門對著客廳，使客廳的空間幾乎不受任何干擾；客廳十分開闊，并且廳外陽臺向南，有南北穿堂風，通風采光效果極佳。
3、戶型為三戶兩廳兩衛，建筑面積為110—130平方米，朝南的房間(含客廳)有3個，達到了朝南房間的最大數，這3個房間是通風效果最好的空間，由于朝東的風向是以南北風向為主，因此朝南的房間越多，通風采光也就越好。
4、廚房、飯廳和公共衛生間全部集中在一起，功能分區集中，并與其他功能區明確分開。其中，廚房與飯廳緊密相聯，方便備餐與用餐，均有明窗，通風、采光好，且處于西北面，以油煙為主的污濁空氣被南風吹走，難以在室內停留，利于身心健康。
5、衛生間與陽臺：兩個衛生間均有明窗通風和采光，主臥房有獨立衛生間，私密性強；陽臺為雙陽臺，一南一北，有利觀景、通風和晾曬衣物等功能。
6、每個臥室的面積分配都十分合理，方正、平直、寬大，令人心情舒暢。其中主臥室十分寬大，主臥室建筑面積為20平方米左右，符合二次置業者提高生活質量的要求，并且主臥室置于最里面，充分保證了其私密性；其余兩間小臥室面積次之，為13—16平方米。并且主臥室與北面臥室的門對開，十分有利于南北空氣對流。
7、公共活動區(客廳、飯廳、廚房)，分隔過渡區(公用衛生間)，功能分區集中，動靜分區、干濕分區明晰，過渡自然，互不干擾。
8、房中無狹窄的通道或其他難以利用的空間，公共分攤小，空間實用率極高，達90%。
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liujieling
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住宅的使用功能雖然簡單，但卻不能隨意混淆。簡言之，一般有如下幾個分區；1.公共活動區：供起居、會客使用，如客廳、餐廳、門廳等。2.私密休息區：供處理私人事務、睡眠、休息用，如臥室、書室等。3.輔助區：供以上兩部分的輔助、支持用，如廚房、衛生間、貯藏室、陽臺等
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1：良好的通風。家居裝修除了一定要有通風源之外，也要留心不能容易讓強風灌入屋內的房屋。打開窗戶，親自感受一下通風狀況，氣流是溫和地進入屋內，還是直接灌進來。并且在屋內各個角落走動一下，感受氣流是否在屋內循環暢通。 2：
來自89經典戶型裝修的方案哪位有？2017-10-09 -
主要看你個人的喜好吧，我覺得簡約美式的可鞥會溫馨一點，現代簡約風格的看著可能會更加清爽一點
來自經典小戶型那種風格合適2015-06-10 -
你好，現在比較流行的h戶型不像以前客廳在中間，門開在邊上，方正形，一進客廳到處都是門。動靜分離，也挺人性化的，有手槍式，亞鈴式，等等｀其實就是把廚房餐廳與客廳，再將客廳與臥室分離開來，講的是獨立空間的創造；這也是跟據生活
來自經典h戶型裝修有哪些？2017-12-27 -
你好，小高層的經典戶型一般有一梯兩戶和一梯四戶。房子一般是3室1廳、3是2廳和2室1廳，面積分別大概在110平方米左右，120平方米和90平方米左右。有12層，14層和17層等樓層。小高層的房價一般要偏貴一些，因為它的高
來自小高層經典戶型有哪些？2016-11-16 -
1、突出使用功能 ?? 房屋小戶型裝修在平面布局上，小戶型的設計通常以滿足實用功能為先，合理去布置各個功能分區和一些大型的家具。可以采用開放式廚房或客廳、餐廳并用等方法，在不影響使用功能的基礎上，利用相互滲透的空間
來自經典公寓戶型哪種的比較好？2016-05-18
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