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提問者:史楚潔| 馬鞍山| 779次瀏覽
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已有3條回答

我是張鵬
回答數:2058 | 被采納數:0

住宅土地價格:
1、征收耕地補償標準   
旱田平均每畝補償5.3萬元。   
水田平均每畝補償9萬元。   
菜田平均每畝補償15萬元。   
2、征收基本農田補償標準   
旱田平均每畝補償5.8萬元。   
水田平均每畝補償9.9萬元。   
菜田平均每畝補償15.6萬元。   
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。   
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。   
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。   
其他稅費   
1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。   
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。   
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。   
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
以上報價來源于網絡,僅供參考。
希望我的回答能幫到您!


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yinhuihui2
回答數:9000 | 被采納數:3

還算可以,這個都看實際情況。不可以用簡單的貴賤來衡量商和住宅用地。
一般情況下: ??
1 ??地段決定價對同一地段商業 ?,?一般要高于?住宅 ??。 ??
2.容積率 ??可以攤薄價格 ??容積越高 ??相對樓面價就越低。


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答題的樂趣
回答數:45989 | 被采納數:90

住宅價格與地皮 這個之間沒必然關系!只相對關系!
比如大城市土地是主要成本!但小偏遠地區地很便宜! 各種攤牌 雜項 費 才是主要成本!
一百平方地皮,建設面積為580平方=====這個也沒辦法回答! 因為按規定根本不允許這樣建!
中國最大容積率 不得超過4。5 達到這個指標 要超高層。因為還要采光 綠化 消防 通道 公共設備。。。。。所以實際連4。5也經常不到!
房是商品 它根據 市場行情 定價。即便成本1K 也可能賣到N萬。 你提供的信息沒辦法估算房價。

價格來自網絡,僅供參考,請以實物為準!


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