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誰(shuí)知道一手房產(chǎn)交易流程是怎樣的?

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提問(wèn)者:潘博涉| 廣安| 621次瀏覽
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已有3條回答

山巔之上
回答數(shù):8924 | 被采納數(shù):7

首先售樓處會(huì)帶你看房——自己選定合適的房子:
第一:如果你選擇按揭,就是向銀行貸款,先交訂金,售樓處會(huì)適時(shí)通知你來(lái)簽合同,交首付(大概從你交完訂金的一個(gè)月之后),交首付時(shí),你所貸款的銀行也會(huì)過(guò)來(lái),然后你再與銀行簽訂合同,和銀行談好按揭多久,10年,15年,20年,30年都可以,如果你是首套房,有的銀行的貸款利率可以打折,這時(shí)候銀行會(huì)要求你去“房產(chǎn)中心”開(kāi)一張首套房的證明,然后你再將這張證明送到你所貸款的銀行,這個(gè)時(shí)候你的貸款利率就會(huì)打折,也就是你每個(gè)月的房貸就會(huì)少還點(diǎn)。如果你的信用好,材料齊全,一般15天左右貸款就會(huì)下來(lái)。一般按揭的房子(也就是期房),要過(guò)一年左右才能拿房,拿到房子鑰匙之后2-3個(gè)月,開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證,這就是整個(gè)過(guò)程??赡芸雌饋?lái)比較煩,但實(shí)際操作起來(lái)還可以吧!
第二:如果你一次性付清,那一切就簡(jiǎn)單的多!
希望我的解答對(duì)你有所幫助!謝謝!


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John_4347
回答數(shù):95982 | 被采納數(shù):93

一手房產(chǎn)交易流程
一:看房。
二:定房,交定金。
三:約定時(shí)間簽合同(有些地方簽兩次,一次是紙上的,一次網(wǎng)上的,如果有網(wǎng)上的,則紙上的無(wú)效) 如果需要貸款,付房屋首付。填寫(xiě)貸款申請(qǐng)(同時(shí)帶上收入證明,戶口,身份證)
四:等待通知接房。
五:入住(入伙)


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喔喔321
回答數(shù):49792 | 被采納數(shù):24

一:看房。
二:定房,交定金。
三:約定時(shí)間簽合同(有些地方簽兩次,一次是紙上的,一次網(wǎng)上的,如果有網(wǎng)上的,則紙上的無(wú)效) 如果需要貸款,付房屋首付。填寫(xiě)貸款申請(qǐng)(同時(shí)帶上收入證明,戶口,身份證)
四:等待通知接房。
五:入住(入伙)

我相信步驟已經(jīng)很詳細(xì)了。最重要的是你覺(jué)得中間應(yīng)該注意什么?有什么問(wèn)題。說(shuō)實(shí)話。房屋交易當(dāng)中太多太多了。以上個(gè)人意見(jiàn),供您參考。


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