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要的，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。。希望能夠幫助到您。
是的，房產(chǎn)贈(zèng)予是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。一般來(lái)說(shuō)，房屋贈(zèng)予手續(xù)有五個(gè)步驟：
一、贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書面合同，即贈(zèng)予書。按規(guī)定，房屋贈(zèng)予一定要采用書面形式。
二、房屋贈(zèng)予的當(dāng)事人(受贈(zèng)人)憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。
三、辦理公證。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)予必須辦理公證。
四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)予當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交申請(qǐng)書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)予書及公證書和契稅收據(jù)。
五、贈(zèng)予人將房屋交付受贈(zèng)人
贈(zèng)與房產(chǎn)要繳納以下稅種：
一、直系親屬間的贈(zèng)與：只需要繳納2%的契稅和雙方各萬(wàn)分之五的印花稅;
二、非直系親屬間的贈(zèng)與：契稅4%,印花稅雙方各萬(wàn)分之五，個(gè)稅贈(zèng)與所得的20%，房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅,滿五年的普通住宅免收營(yíng)業(yè)稅,，滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營(yíng)業(yè)稅，有增值但不符合免稅條件的0.5%的土地增值稅。
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您好:直系親屬贈(zèng)與只需要繳納3%的契稅，非直系親屬贈(zèng)與等同于買賣。所以如果您是直系親屬可以走贈(zèng)與，如果不是還是走買賣合適。
來(lái)自房產(chǎn)未滿五年不是唯一，贈(zèng)與和買賣那個(gè)合適？房本為X京開(kāi)頭2017-06-16 -
走贈(zèng)與和買賣都只交一個(gè)契稅。如果您女兒名下無(wú)房，贈(zèng)與需要繳納3%的契稅，買賣的話，如果首套90平一下只交1%的契稅，90平以上交1.5%契稅，如果是二套則直接是3%的契稅。直系親屬贈(zèng)與，如果再賣的話，以原房產(chǎn)證登記日期為
來(lái)自我的房子滿五唯一，把房子給女兒，贈(zèng)與劃算還是買賣劃算？2017-06-15 -
您好，很高興為您服務(wù)給您分析下買賣和贈(zèng)與的流程，您自己考慮一下首先得看公房是什么性質(zhì)的，能不能上市交易，如果上市不了的話，得先辦理上市交易才可以1、如果買賣的話，首先需要審核您的購(gòu)房資質(zhì)、然后房屋核驗(yàn)，都通過(guò)之后可以打網(wǎng)
來(lái)自父母滿五不唯一的原公房買賣還是贈(zèng)與給我稅費(fèi)最低2017-06-05 -
您好！很高興為您解答：1.現(xiàn)在房子屬于您名下的房子，如果您想出售該房屋，現(xiàn)在是滿五年唯一的住房，沒(méi)有個(gè)稅，希望可以幫到您！
來(lái)自父母贈(zèng)與滿五不唯一房子，再賣有個(gè)人所得稅嗎？2017-06-02 -
您好，很高興為您服務(wù)贈(zèng)與必須是直系親屬間的，且審核被贈(zèng)與者的資質(zhì)，贈(zèng)與之后是否滿五看原來(lái)的房本，是否唯一看新業(yè)主。費(fèi)用，契稅3%和0.1%的印花稅。
來(lái)自滿五不唯一的房子能否利用直系親屬間贈(zèng)予達(dá)到滿五唯一2017-06-15
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