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提問者:錢鴻哲| 杭州| 1110次瀏覽
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已有3條回答

[昵稱被屏蔽]
回答數:9785 | 被采納數:37

由延期交房引發的房屋買賣合同糾紛因其數量多、涉及面廣而成為近年來有關法院及仲裁機構受理的最主要的一類房地產糾紛案件。對于賣方來說,延期交房需承擔的直接法律后果有兩個:一是違約賠償;二是若延期交房超過一定期間,可能導致買方單方解除合同。
關于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統一的標準。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的,應該按照同期銀行貸款利率為準。


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張揚123
回答數:3006 | 被采納數:1

裝修違約金比例,國家并沒有一個統一的標準。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的,應該按照同期銀行貸款利率為準。


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自愛_6365
回答數:5374 | 被采納數:1

商戶裝修動工前未辦理申報審批手續 拒進場 2 施工隊不辦理登記,審查手續的、出入時拒不出示證件或使用過期出入證 拒進場 3 施工人員在工作時不佩戴出入證,或不在規定的區域工作/逗留 請出商場 4 攜帶施工材料及工具進出商場時拒不辦理有關手續 拒進場 5 拒絕管理部門和管理人員的監督、管理的態度非常惡劣 請出商場 6 商戶《裝修聯系單》、《施工人員臨時出入證》如丟失 罰款50元 7 實際裝修內容與裝修申報內容不符 返工整改 8 擅自改動電器線路負荷、拆換計量表或上、下水管道 恢復原狀另扣200元 9 擅自拆改和部分破壞原房屋鋪面墻、柱、梁、樓板 恢復原狀另扣200元 10 未經批準封閉、占用公共走道、消防通道、樓梯,除應要求清除外 扣違約金200元/次 11 裝修施工過程及貨物進出商場時損壞公共設施和成品(地面、墻壁、電梯等) 賠償實際損失并視情節扣500元/次 12 不按要求清理垃圾和剩余材料 違者罰款200元/次 13 在茶水間、洗手間傾倒和沖洗水泥漿、渣滓、水泥漿砂或油漆等污 染物 清理并扣200元/次 14 在裝修施工現場吸煙,使用明火,違章動火作業 200元/次 15 在裝修過程中,施工人員不能酒后作業和野蠻施工 注:如發生意外責任裝修負責人和商戶承擔全部責任 200元/次 16 施工過程構成周圍公共環境和設施等嚴重嚴重污染 整改并扣100-500元/次 17 盜用商場/他人公共物品(如裝修材料、電器、垃圾桶或其他公共物品),造成丟失 賠實損扣100元/次情節嚴重送司法機關 18 擅自開啟消防龍頭或移動消防設施及其他固定設施的 賠實損并200元/次 19 商戶未經批準不得在房屋外墻加設檐篷、煙囪、天線、廣告、招牌 等物件。其中商鋪門頭裝修高度不得超出大理石范圍,厚度不得超 過30cm。 整改并扣除500~1000 元 20 為了保持步行街整體景觀效果,內場所有邊廳商戶裝修時,不得堵礙窗戶,需保障商鋪內光線的通透性。 限期整改 21 各裝修隊伍不得隨意進出他人商鋪裝修現場 違者罰款100元/次 注:裝修監督負責人有權要求對裝修過程中不符合裝修規定的項目及時整改,對拒不服從管理的沒收 全部押金并清退出場。以上價格來源于網絡,僅供參考


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