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購買超過5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)
1.滿5年唯一物業(yè) 可以免
2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價*1%】
你好 提供以下供你參考：
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) ??
1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。
2、 ??印花稅：房款的0.05% ?? ??。 ??
3、 ??交易費(fèi)：3元/平方米。
4、 ??測繪費(fèi)：1.36元/平方米。
5、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 ??
二、 ??賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi) ??
1、 ??印花稅：房款的0.05%。
2、 ??交易費(fèi)：3元/平方米。
3、 ??營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。
4、 ??個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò) 供參考 具體價格以購買時為準(zhǔn)
你好，購買超過5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)
1.滿5年唯一物業(yè) 可以免
2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價*1%】
營業(yè)稅
1.滿5年 房屋建面＜144㎡ 【免營業(yè)稅】
2.滿5年 房屋建面＞144㎡ 【國土局過戶價的差額*5.6%(業(yè)主現(xiàn)在國土局給的過戶價-買來時國土局的過戶價=差額)】
3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價*5.6%
賣方承擔(dān)的
契稅
1.本地農(nóng)村戶口，在購買區(qū)域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【可以免契稅】
2.非本地人，在購買區(qū)域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【國土局過戶價的*1%】
3.不管是本地人還是外地人，在購買區(qū)域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面＞90㎡＜144㎡【國土局過戶價的*1.5%】
4.只要購買建面＞144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價的*3%】
小頭有撒 合同印花稅 房屋交易稅 其他的都是小事 只有房屋交易稅多點(diǎn)【買賣雙方都要承擔(dān)每平米3元的交易稅】
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契稅房屋評估價低于各房管局指導(dǎo)價格的收取標(biāo)準(zhǔn)：1）90
來自有人知道房產(chǎn)過戶費(fèi)多少錢嗎2017-06-12 -
1、過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)?！ ?、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半?！ ?、二手房過戶土地收益金
來自二手房過戶費(fèi)多少錢2017-06-12 -
除房款外，過戶稅費(fèi)如下： 二手房稅費(fèi)約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算
來自我想知道買房過戶費(fèi)多少錢2017-06-12 -
需知道房產(chǎn)總價及出證時間才能估算，具體如下： 二手房稅費(fèi)約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于1
來自求告知房子過戶費(fèi)大概多少錢2016-08-04 -
二手房過戶費(fèi)：不足兩年： 1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%； 指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；
來自二手房過戶費(fèi)大概多少錢2015-08-19
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