請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
購(gòu)買第二套房子，??首付不低于6成，契稅按總房?jī)r(jià)的3%繳納??
比如100萬(wàn)房子，你首付是60萬(wàn)，??
現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。
網(wǎng)上報(bào)價(jià)，僅供參考。
二套房比首套房多的是契稅。首套房契稅是房產(chǎn)總價(jià)的1%至2%，按房產(chǎn)面積不同而不同。而二套房契稅是3%，部分地區(qū)會(huì)調(diào)整為4%，即契稅多了一倍。其它過(guò)戶稅費(fèi)是相同的，如二手房過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。
具體費(fèi)用明細(xì)如下(如無(wú)特殊約定，營(yíng)業(yè)稅與個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān))： 一、契稅： 首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；、首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 以下情況按照3%繳納
房子
第二套房子首付多少
第二套房子交多少稅
二套房首付多少
公積金余額查詢
一樓客廳怎么裝修設(shè)計(jì)
進(jìn)門就是客廳怎么設(shè)計(jì)
客廳背景墻怎么設(shè)計(jì)
北京美得你家裝公司怎么樣
中海物業(yè)怎么樣
-
二手房子根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下： 一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房： 1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房
來(lái)自第二套房子首付多少錢2016-03-23 -
你好，如果貸款還清了，也可以按首套貸款優(yōu)惠，首付三成貸七成，商貸利率9折。如果未還清要二套貸，現(xiàn)在二套貸款在從化增城可以首付六成貸四成，利率上浮;其它區(qū)暫時(shí)是首付七成貸三成，利率上浮。 希望能幫到你
來(lái)自有誰(shuí)曉得廣州第二套房子首付多少2016-08-03 -
第二套房子，首付要付房?jī)r(jià)的60%。及稅費(fèi)。
來(lái)自第二套房子首付多少？是不是很高？2016-12-22 -
你好，北京的二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。你可以到你所在的地方銀行問(wèn)問(wèn)。
來(lái)自我想問(wèn)下北京第二套房子首付多少2017-08-03 -
你好，第二套按評(píng)估價(jià)貸款40%，那么就要付60％（評(píng)估價(jià)）。實(shí)際不止這些，要看成交價(jià)。成交價(jià)總是高于銀行的評(píng)估價(jià)。比如，一套房子100萬(wàn)成交，銀行的評(píng)估價(jià)是80萬(wàn)，那么你是第二套貸款可貸4成，即為評(píng)估價(jià)的4成（80萬(wàn)*4
來(lái)自廈門第二套房子首付比例是多少？2017-06-20
微信公眾號(hào)
土巴兔APP