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承租方(公司)代出租方(個(gè)人)交納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表中的納稅人識(shí)別號(hào)是寫公司的稅號(hào)，租金之外我們還繳納房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是按照稅務(wù)給你評(píng)估的原值或購買房屋的原值*70%*1.2%
土地使用稅是按照等級(jí)分的一級(jí)土地30元；二級(jí)土地24元；三級(jí)土地18元；四級(jí)土地12元；五級(jí)土地3元；六級(jí)土地1.5元。
填寫說明：
1.本表依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》制定。本表分為一主表兩附表，附表1為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》、附表2為《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》。
2.本表適用于在中華人民共和國境內(nèi)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人。
3.納稅人識(shí)別號(hào)(必填)：納稅人為非自然人的，應(yīng)當(dāng)按照辦理稅務(wù)登記時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的編碼填寫。納稅人為自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的號(hào)碼填寫。
4.納稅人名稱(必填)：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊(cè)登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫。
5.納稅人分類(必選)：個(gè)人是指自然人。
6.登記注冊(cè)類型：單位，根據(jù)稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證中登記的注冊(cè)類型填寫；納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類型的規(guī)定》填寫。內(nèi)資企業(yè) 國有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營企業(yè) 國有聯(lián)營企業(yè) 集體聯(lián)營企業(yè) 國有與集體聯(lián)營企業(yè) 其他聯(lián)營企業(yè) 有限責(zé)任公司 國有獨(dú)資公司 其他有限責(zé)任公司 股份有限公司 私營企業(yè) 私營獨(dú)資企業(yè) 私營合伙企業(yè)私營有限責(zé)任公司 私營股份有限公司 其他企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 合資經(jīng)營企業(yè)(港或澳、臺(tái)資) 合作經(jīng)營企業(yè)(港或澳、臺(tái)資) 港、澳、臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資股份有限公司 其他港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 外商投資企業(yè) 中外合資經(jīng)營企業(yè) 中外合作經(jīng)營企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份有限公司 其他外商投資企業(yè)。
7.所屬行業(yè)：根據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T 4754-2011)填寫。
8.身份證照類型：納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、 護(hù)照、軍官證、 其他，必選一項(xiàng)，選擇“其他”的，請(qǐng)注明證件的具體類型。
9.聯(lián)系人、聯(lián)系方式：填寫單位法定代表人或納稅人本人姓名、常用聯(lián)系電話及地址。
10.房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。
11.出租房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。
12.本期應(yīng)納稅額：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。
13.本期減免稅額：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。
14.計(jì)稅月份數(shù)(必填)：根據(jù)稅款所屬期內(nèi)實(shí)際計(jì)算稅款的月份數(shù)填寫。在同一稅款所屬期內(nèi)，計(jì)稅月份數(shù)不同的土地應(yīng)當(dāng)分行填寫。
15.減免性質(zhì)代碼：該項(xiàng)按照國家稅務(wù)總局制定下發(fā)的最新減免性質(zhì)及分類表中的最細(xì)項(xiàng)減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填表。
16.減免稅房產(chǎn)的原值：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。
17.帶星號(hào)(*)的項(xiàng)目不需要納稅人填寫。
18.邏輯關(guān)系：
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(1)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=(房產(chǎn)原值-出租房產(chǎn)原值)×計(jì)稅比例×稅率÷12×計(jì)稅月份數(shù)；
(2)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)(退)稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額；
(3)從租計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=本期應(yīng)稅租金收入×適用稅率；
(4)從租計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)(退)稅額=本期應(yīng)納稅額-本期已繳稅額。
(一)表頭說明
1、“稅款所屬時(shí)間”：一般填報(bào)公歷每年元月一日至十二月三十一日；企業(yè)年度中間開業(yè)的，應(yīng)填報(bào)實(shí)際開始經(jīng)營之日至同年十二月三十一日；企業(yè)年度中間發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)、停業(yè)等情況，按規(guī)定需要清算的，應(yīng)填報(bào)當(dāng)年一月一日至停業(yè)或法院裁定并宣告破產(chǎn)之日。
2、“納稅人名稱"：填報(bào)稅務(wù)登記證所載納稅人的全稱。
3、月、季、年度申報(bào)代碼：月、季納稅申報(bào)時(shí)，代碼填l；年度納稅申報(bào)時(shí)，代碼填2。 ?? ?? ?? ??． (二)收入總額項(xiàng)目 1、第1行“銷售(營業(yè))收入”：填報(bào)從事工商各業(yè)的基本業(yè)務(wù)收入，銷售材料、廢料、廢舊物資的收入，技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入(特許權(quán)使用費(fèi)收入單獨(dú)反映)，轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的收入，出租、出借包裝物的收入(含逾期的押金)，自產(chǎn)、委托加工產(chǎn)品視同銷售的收入。
2、第2行“銷售退回”：填報(bào)已確認(rèn)為收入并已在“銷售(營業(yè))收入”中反映的銷售(營業(yè))收入退回。
3、第3行“折扣與折讓”：填報(bào)包括在“銷售(營業(yè))收入"中的現(xiàn)金折扣與 折讓，不包括直接扣除銷售收入的商業(yè)折扣與折讓。
契稅納稅申報(bào)表
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房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》填表說明１、“房產(chǎn)所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)”：指房產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。２、“房產(chǎn)用途”：用數(shù)字表示1.工業(yè)、2.商業(yè)、3.居住、4.辦公、5.旅館業(yè)、6.其它。３、“房產(chǎn)原值”：指取得房產(chǎn)時(shí)的賬
來自哪位知道房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表如何填寫？最近有誰在裝修嗎2016-12-29 -
房產(chǎn)稅土地使用稅納稅申報(bào)表： 一、《增值稅納稅申報(bào)表(適用于一般納稅人)》填表說明 本申報(bào)表適用于增值稅一般納稅人填報(bào)。增值稅一般納稅人銷售按簡易辦法繳納增值稅的貨物，也使用本表。 (一) 本表“稅款所屬時(shí)間”
來自房產(chǎn)稅土地使用稅納稅申報(bào)表誰有樣式？2015-09-11 -
你好，房產(chǎn)稅和土地使用稅是從事房地產(chǎn)行業(yè)人士最為關(guān)心的話題。那么，我們應(yīng)當(dāng)如何理解房產(chǎn)稅和土地使用稅呢?現(xiàn)在，律師365小編就相關(guān)問題為你具體介紹，希望對(duì)您目前面臨的問題有所幫助。如果企業(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的,需繳納房產(chǎn)稅。根
來自房產(chǎn)稅土地使用稅納稅申報(bào)表誰有樣式？2016-12-29 -
從價(jià)計(jì)征的計(jì)算從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計(jì)征的計(jì)算從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價(jià)計(jì)
來自房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表附表怎么填寫？有誰知道？2016-12-29 -
有關(guān)房產(chǎn)稅方面的稅收優(yōu)惠1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)稅免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍。2.由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅。3.
來自請(qǐng)問房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表附表怎么填寫？2016-12-29
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