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當然劃算了，即使是取消也不是收回房子。是補差價。最大限度就是和買商品房一樣的價錢。只低不高。
經濟適用房未來的前景有兩種：
1、自己繼續住，住到產權到期。如果以后肯定不出售、不轉手。
2、轉商品房。這種情況就是方便以后賣房子。經濟適用房不可以交易，交易前必須轉成商品房，并且還得是5年以上的才能轉。現在沒有轉商品房這個法律程序，只能通過買賣來轉，比如父母賣給孩子。轉商品房時要交正常商品房轉讓時所交的稅費。契稅、個稅、營業稅，稅費收取比例標準和商品房一樣。另外還有多交一個綜合地價款，是網簽價的10%，這個免不了。如果是二類經濟適用房則交3%
挺劃算的。經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由7項因素(征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5%以內的利潤)構成。出售經濟適用房[1]實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。而且定期公布不得擅自提價銷售。 [編輯本段]經濟適用房的發展歷程 起源時期：1950年代
1950年代起人民政府在裝修'>北京新建了大量的住宅，一般為六層樓立體式水泥建筑。當時的說法是“新建的樓房，美觀大方，經濟適用，有現代化的市政設施。并在住宅區里配置了商店、學校、托兒所、醫療站等生活福利設施。”
醞釀時期：1991年
經濟適用房是我國在房改過程中為適應新的經濟形勢、由政府推出的新型房產種類，是適合中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。早在1991年6月份，國務院就在《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中提出：“ 大力發展經濟適用的商品房，優先解決無房戶和住房困難戶的住房問題 ”。
如果你自己住，那經濟適用房是劃算的；
如果炒房，那經濟適用就不怎么劃算。
商品房時出讓性質的，辦理過戶手續費用較少；
經濟適用房市劃撥性質的，辦理過戶手續要先補繳出讓金，變成出讓性質的以后才可以交易。
如果你是跟別人買二手房，建議直接搞商品房，省了不少麻煩，現在到政府辦事多難啊。
買經濟適用房劃算嗎
經濟適用房真不劃算
經濟適用房能買賣嗎
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證件不齊全是無法貸款的，拆遷安置房要5年以后才能辦出三證，（說是說五年，有的10幾年也沒有辦出來），拆遷安置房三證你要看什么屬性，如果國家有補助性質的，會在產權證寫上經濟適用房，這樣即使辦出三證也無法抵押貸款的。有的寫1
來自北京的經濟適用房為什么有的要交10%，有的只交3%？？劃算嗎？2016-12-29 -
您好： 很高興為您服務，根據您名下的房產套數和具體的稅費來確定的，詳情如下：請問您購買經濟適用住房是屬于一類還是二類，如果是一類經濟適用房滿五年購房人可轉讓經濟適用住房，另外城六區的一類經濟適用房不能贈與，城六區外的經濟
來自經濟適用房能走贈與嗎，贈與跟買賣那個劃算，都需要交什么稅2017-06-02 -
經濟適用房可以賣嗎:1.已經住滿5年的經濟適用房對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房
來自小白求助經濟適用房可以賣嗎，怎么出售？2016-12-29 -
有產權證，并在產權證附記欄蓋有經濟適用房的字樣。 我好像聽說經濟適用房有20%的產權屬于國家，賣的時候先賣國家，如果國家不要，自己才可以買賣，賣房后還要交給國家20%的錢
來自小白求助經濟適用房有產權嗎2016-03-02 -
可以，但要滿足三個條件。1、家庭年收入在5萬元(含5萬元)以下；2、家庭成員擁有兩個或兩個以上，且主申請人在成都市主城區連續繳納綜合社會保險或城鎮職工社會保險兩年或兩年以上；3、家庭成員在成都市行政區域城鎮內無城市自有產
來自小白求助成都經濟適用房可以買賣嗎2016-03-03
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