已有3條回答
需要繳納以下費用：
一、稅費征收標準
1、契稅
普通住宅：
90平米以下：總價*1%，
90-144平米(套內120)：總價*1.5%
144平米(套內120)以上或非普宅：總價*3%、
商業房或公司產權：總價*3%
2014年5月起，裝修'>重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、個人所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%
受贈或繼承所得按總價*20%征收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
3、營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米(套內120)以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。
144平米(套內120)以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
4、印花稅：總價*0.05%
二、交易費征收標準
1、交易手續費：買賣雙方各3元*建面
2、交易登記費：80元
3、權證印花：5元
4、國土工本及制圖：90.8元
三、其它
如土地性質為“劃撥”，則需要交納土地收益金：土地級別系數*建面，土地級別系數在國土局查詢。
一、過戶的費用如下：
1、營業稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營業稅，
2、中介費：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介費)，
3、契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契稅為3%，(注明：每個城市要求不一樣，例如：廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%，二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%，商業用地契稅都是3%)。
4、印花稅沒有多少(幾十元)。
5、證書費80元。
二、沒有房產證的房子建議你不要買，風險比較大。希望有所幫助，僅供參考。
營業稅：合同價*5.56%，(合同價-原發票價)*5.56%，二選一取低征收，產權滿兩年免征；
個稅：合同價*1%，(合同價-原發票價)*20%，二選一取低征收，產權【滿五年】出賣方家庭單位唯一住宅免征；
契稅：90平以內1%；90-144平1.5%；144平以上或者購買非首套房3%，還是根據合同價算。
-
買孟州二手房首先肯定是聯系中介公司的，給中介公司服務費，然后我知道的就是交易手續費是建筑面積*4元/㎡，土地證的分攤面積*土地等級出讓金（一類土地出讓金為1125元/㎡，二類土地出讓金525元/㎡）還有這個費用，多看看房
來自請問買孟州二手房需要繳納什么費用2018-12-24 -
過戶費用: 房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估
來自重慶買二手房需要繳納的費用有哪些2016-10-26 -
一般的情況二手房過戶需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3、
來自打聽下買二手房需要繳納哪些費用2016-02-19 -
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。《民法通則》第89條第
來自買二手房定金交納有哪些注意事項？2016-09-22 -
契稅：交易價或評估價(取高值)的2％； 綜合服務費：5元/平方米(房屋建筑面積)； 印花稅：交易價或評估價(取高值)的0。05%； 產權登記費：85元/套； 土地登記費：3
來自二手房交易需要交納的稅費有哪些？2016-10-18
微信公眾號
土巴兔APP