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你好，這個的話你要看看以下的方法
1、不要迷信海景房：大部分海景房所面對的都是大海，景色略顯單調，而且每個小區的海景房只是靠海邊的第一排，價格要高許多，性價比不見得合適。你居住在海濱，除非你對房間窗外的景觀非常在乎，否則的話沒必要多花那么多的冤枉錢。 2、房屋距海邊的距離：在這個問題上，我覺得好多人存在一個誤區，就是離海邊越近越好，我告訴你一個簡單的事實，你看看沿途的漁村，他們的位置距海邊多在800M開外，老祖宗幾百上千年的選擇是不會錯的，“與大海零距離”、“跨一步就是大海”都是些廣告詞，選海邊的房子，第一要地勢高，第二要保持一定距離，以人的步行速度，10--20分鐘能走到海邊就行(大約是500M--1000M)，才是最佳位置。距離太遠，走到海邊費勁。距離太近，不僅是7、8月份潮濕，還有很多弊端，90年代的一次大潮，海水越過了防浪堤，當時裝修'>大慶一區西邊的那些老別墅就曾經進過水。
選海景房方法：1：先看環境吧，周圍有工業區的不要，離海遠的不要，周圍有污染源的不要。2：再看配套，先看銀行和超市，如果小區周邊有銀行和超市，那周圍別的配套也基本齊全。3：再看價格。4：再看增值空間，是否有投資潛力。
首先是海景房的用途
作為度假暫住，贈送他人，要大氣適宜度假等
投資型
投資回報率，市場升值空間
住家型
考慮生活基礎設施是否完善，宜居環境 交通是否便利等等
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大連明珠，均價： 21804元/㎡，小區地址： 沙河口星海廣場B2區35號 ，周邊的環境很好，整個樓盤的格局很正，布局合理， 綜合商超： 興海海產品超市, 太陽系便利店, 友嘉超市 醫 院： 大連何醫生整形, 沙
來自請問大神們大連的海景房多少錢2016-12-15 -
三亞一般的海景房都在1萬以上。最好的是鳳凰島平均價90000以上
來自求海景房價格？海景房怎么樣？貴不貴？2016-12-22 -
海景房通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子（建筑物）。通常為房地產類術語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有“水景房”，指靠“江”、“河”、“湖”能夠隨時欣賞到其水面風景的房子。
來自什么是海景房2016-03-29 -
威海乳山海景房平均價格是8000元/平米左右，其實威海乳山是挺多海景房的，因為這里是比較多人旅游，相對也比較適合人居住，靠海，所以購買的人數也是比較多。價格來源于網絡，僅供參考。
來自我想問問大家威海乳山海景房怎么樣2016-11-25 -
最便宜這個都是不能夠單方面衡量的，海南的海景房最有名的，投資空間最大的也就是三亞的海景房了。個人覺得要買就買三亞的，三亞的海景房大約就分布：三亞灣、亞龍灣、大東海。其中三亞灣是最靠近市區的，而且價格是三個地段里最便宜的。
來自海南便宜海景房該選哪里的2016-12-27
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