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(一)辦理程序
《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。
土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。
3、土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
4、頒發國有土地使用權證書。
(二)評估收費
根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
希望能夠對您有幫助
根據《房屋登記辦法》第八十三條 因合法建造房屋申請集體土地房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
2、關于辦理時間問題
自受理登記申請之日起，40個工作日內完成房屋登記。
3、關于集體房產證能否貸款問題ｘ
根據《物權法》第一百八十三條“鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押”及第一百八十四條“下列財產不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外”的規定，集體土地上的房屋不可以抵押貸款。
房產初始登記需要的證件： 1、國有土地使用證 2、建設用地規劃許可證 3、建設工程規劃許可證 4、建筑工程施工許可證 5、商品房預售許可證(不是商品房的話不用) 6、房屋竣工備案表 (營業執照、身份證、委托書等等就不用說了) 前5(6)項全了，去房管局測繪，得房產證。
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農村集中居住區的房屋登記必須依法取得《集體土地使用證》后方可申請辦理《房屋所有權證》。憑土地證和本人身份證，到房管局申請辦理房產證。房管局會首先要你委托測繪，你按照委托書填寫完畢以后，經測繪后三周內就可以領取房產證了。
來自集體土地使用證房產證應該如何辦理？辦理流程是怎樣的？2016-12-29 -
1、土地登記申請書; 2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明; 3、土地權屬來源證明材料(政府材料); 4、初始登記頒發的土地證書; 5、地上附著物權屬證明 6、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰
來自國有土地使用證辦理流程有哪些？2016-09-04 -
根據相關規定，城鎮居民辦理土地使用證，主要是工本費和測繪費兩項費用，其中工本費5元錢，測繪費規定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收費13元，每增加50平方米加收5元錢，最高不超過30元。以上價格來源于網絡，
來自辦理國有土地使用證費用有哪些2017-03-07 -
國有土地使用證即國有土地使用權證，有工業、商業和住宅三類！如你是住宅用地，需要持房屋的房照、本人身份證、買賣協議（最好有戶口本），到當地的國土資源管理部門登記后辦理國有土地使用權證。
來自國有土地使用證辦理怎么收費？2016-12-29 -
您好 很高興為您解答！這個首先準好所需資料最好到有關部門咨詢下免得來回跑
來自國有土地使用證怎么辦理2014-07-09
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