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最新二手房交易費用有哪些

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提問者:狄璠瑜| 周口| 904次瀏覽
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已有3條回答

西瓜子_5026
回答數:13161 | 被采納數:5

1、查檔費(100平以下100元,100平以上200元)。
2、6元/平方米的交易手續費。
3、總房款1、5%的契稅。
4、登記證費用80元。
5、買賣雙方各萬分之五的印花稅。
6、未滿5年出售住房,還要按售房款全額征收5、5%的營業稅
以上報價來源于網絡,僅供個人參考,具體報價以購買時為準。


還可以輸入100 提交答案
aaa_7760
回答數:33201 | 被采納數:30

一般二手房交易需要交納的稅費:
一、 ??買房人應繳納稅費:
1、 ??契稅:房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 ??印花稅:房款的0.05% ?? 3、 ??測繪費:1.36元/平方米 ?? 4、 ??權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 ??賣房人應繳納稅費: ??
1、 ??印花稅:房款的0.05% ?? 2、 ??營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的) ?? 3、 ??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)祝您生活愉快?。。?/h3>

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一點留戀
回答數:45433 | 被采納數:13

由于買賣雙方一般都不是二手房交易的行家,而二手房交易過程又風險重重,所以在二手房交易過程中,交易雙方為了慎重起見、不留后患,都會選擇委托專業二手房律師進行法律風險把關,以確保交易的安全。此費用一般按照房屋交易價格1%收取,但不少于¥5000.00。
1、一般中介公司服務收費在¥4000。
2、抵押登記費:¥200。
買房人應繳納稅費:
房改房(滿5年)
1.契稅:評估價的1.5%。注:單位購買或非住宅類,為3%;首次購買且90平米及以下普通住房的,為1%。
2.印花稅:評估價的0.05%
3.交易管理費:約為建筑面積X3或6元
4.權屬登記費及取證:55元,各區不同
5.測繪費:每人50元
以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。希望我的回答能夠幫到您。


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