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二手房交易相關(guān)費(fèi)用有：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買(mǎi)方；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿五年可減免。
一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、印花稅：房款的0.05%
2、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%
二手房交易相關(guān)費(fèi)用有：
(一)賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
1、營(yíng)業(yè)稅
(1)購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.6%。
(2)購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房(144平方米以下，含144平方米)對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
(3)購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。
(4)購(gòu)房起始時(shí)間，以房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明為準(zhǔn)。
2、個(gè)人所得稅
(1)能夠提供完整、準(zhǔn)確的住房原值憑證，能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅所得額的，按轉(zhuǎn)讓住房收入額扣除買(mǎi)房原值和合理費(fèi)用后的稅率20%繳納。
(2)不能提供住房原值憑證，按轉(zhuǎn)讓住房收入額的1%繳納。
(3)對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用超過(guò)5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。
3、交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米
(二)買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
1、契稅
(1)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
(2)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上至144平方米(含)的普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅，稅率為1.5%。
(3)除上述之外的其他住房交易按原契稅政策(即契稅稅率為3%)執(zhí)行。
2、印花稅:5元
3、交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米
4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):80元/套
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你好，很高興為你解答，二手房交易明細(xì)費(fèi)用表如下 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方； ?? 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方； ?? 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140
來(lái)自二手房交易明細(xì)費(fèi)用表誰(shuí)有?2016-05-21 -
你好！很高興為你解答，二手房交易中買(mǎi)方應(yīng)付的費(fèi)用 1、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的1.5％計(jì)算繳納。 2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際的成交金額的0.05％繳納。 3、產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每本5元。 4、二手
來(lái)自知道的說(shuō)說(shuō)二手房交易買(mǎi)方費(fèi)用2016-12-13 -
1、過(guò)戶費(fèi)用；(1)契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣(mài)方承擔(dān)
來(lái)自二手房交易雙方費(fèi)用貴不貴2017-12-23 -
1、查檔費(fèi)（100平以下100元，100平以上200元）。 2、6元/平方米的交易手續(xù)費(fèi)。 3、總房款1、5%的契稅。 4、登記證費(fèi)用80元。 5、買(mǎi)賣(mài)雙方各萬(wàn)分之五的印花稅。 6、未滿5年出售住房，
來(lái)自交易二手房有哪些費(fèi)用2015-12-17 -
二手房交易手續(xù)費(fèi)用有： ??1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方； ??2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方； ??3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買(mǎi)方繳納; ??4、所得稅按全額的1%由賣(mài)方承擔(dān)，滿五年唯一
來(lái)自誰(shuí)清楚南通二手房交易費(fèi)用2016-10-31
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