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申請個人住房貸款一般需要下列程序：
1.申請程序。在這個階段，申請人應當自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請，同時提交：
(1)身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
(2)有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;
(3)符合規定的購買住房的合同意向書、協議或其他批準文件;
(4)抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明; 有權部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
(5)申請住房公積金貸款的，需持住房公積金管理部門出具的證明;
(6)貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。
2. 審查批準階段。這時候，銀行對申請人的材料進行審查，確定具有償還能力后，決定向申請人發放貸款，并向申請人發送同意貸款批準通知書。
3. 簽約階段。申請人獲得批準通知書后，應當和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押或保證，還應當同時簽訂擔保合同。
4. 放款階段。在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應當代借款人向住房出售單位支付房款;如果，貸款涉及不動產抵押，則貸款合同于辦理完畢不動產抵押登記后方才正式生效，銀行才會發放貸款。
5. 還款階段。銀行放款后，借款人當按照貸款合同的規定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔保合同的規定追究借款人的責任。
你好，申請貸款應提交的資料：
(1)身份證件；
(2)借款人償還能力證明材料；
(3)合法有效的購(建造、大修)房合同、協議或(和)其他批準文件；
(4)首付款證明材料；
(5)貸款擔保材料；
(6)貸款行規定的其他文件和資料。
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件后建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
1、借款人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件，如軍官證)
2、借款人及配偶(如有)戶口
3、借款人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計需要超過月供的兩倍，具體可以喊置業顧問或者銀行工作人員給你算)及收入流水(如需)
4、借款人婚姻證明(單身證明或結婚證，部分銀行單身證明不需要到民政局開，只要在規定格式上單身聲明簽字即可)
5、借款人及配偶資產證明(如需)
6、買賣合同共有人上述5項資料
注意事項
1、各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款最好
2、首付款肯定是要付了才行，不然銀行不會給你貸款，但是付之前必須把上面的問題都搞清楚了來，不要盲目下定，畢竟現在的房市不能算好，等一等也可能是不錯的選擇 希望對您有所幫助
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1.貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水； 2.然后到銀行簽訂貸款合同； 3.銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，如果征信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性； 4.審核通
來自我想問下住房貸款都需要什么手續2016-11-05 -
1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規定的申請表和申請材料。 2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。 3.貸款審批：建行進行貸款審批。 4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。 5.貸
來自個人住房貸款需要什么手續2016-06-22 -
手續如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料： 借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明； 借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件； 借款人具有法律效力的身份證明； 符合法律
來自住房貸款需要什么手續2016-02-17 -
一、辦理住房貸款需要提供的資料如下： （1）、個人貸款申請書； （2）、個人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等）； （3）、個人婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證及配偶的身
來自誰知道住房貸款需要什么手續2016-02-17 -
個人住房貸款手續需要的手續：首先，到銀行了解相關情況；辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產權抵押登記和公證；最后剩下的就是銀行發放
來自誰知道住房貸款需要什么手續？2016-12-29
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