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關(guān)于集資建房問(wèn)題，在國(guó)務(wù)院24號(hào)文件當(dāng)中，最重要的就是對(duì)單位的集資合作建房做出一些規(guī)定，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是單位的集資合作建房是納入經(jīng)濟(jì)適用住房政策的范疇進(jìn)行管理。所謂按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策范疇管理主要體現(xiàn)在兩條，一個(gè)是要納入經(jīng)濟(jì)適用住房的計(jì)劃；第二，它的建筑標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和產(chǎn)權(quán)關(guān)系等，都是按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策和有關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)適用住房面積很明確是60平方米左右，供應(yīng)對(duì)象就是城市低收入家庭，實(shí)行限產(chǎn)權(quán)管理。需要特別注意的是，只有兩類(lèi)企業(yè)可申請(qǐng)單位集資合作建房的，一類(lèi)是遠(yuǎn)離城區(qū)的獨(dú)立工礦企業(yè)，第二類(lèi)是住房困難戶(hù)較多的企業(yè)。還有第三個(gè)條件，一個(gè)是必須經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，第二條是必須符合城市的規(guī)劃，第三條是企業(yè)必須擁有自己的土地，而且這個(gè)土地是必須符合城市規(guī)劃，可以用于建設(shè)住房的，不是工業(yè)性質(zhì)的土地。
1、這個(gè)沒(méi)有明文規(guī)定的。 2、如果單位政策好的，也可能存在集資房的情況，但不是普遍行為。
集資建房是我國(guó)政策與法律允許的公民獲得住宅的一種行為。目前存在兩種方式：
一是單位職工集資建房方式。單位提供國(guó)有劃撥土地，由單位和職工共同集資繳納建房款，再委托建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)。由于建造過(guò)程中可以減免許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須要繳納的配套稅費(fèi)及利潤(rùn)，所以國(guó)家也一直把單位職工集資建房納入福利分房這種制度體制中。也就是說(shuō)，如果你承租了公房且有資格購(gòu)買(mǎi)房改房，你就沒(méi)有權(quán)利再集資建房，反之亦然。由于一些地區(qū)出現(xiàn)部分單位以集資合作建房名義，變相搞住房實(shí)物福利分配或商品房開(kāi)發(fā)等問(wèn)題。故建設(shè)部發(fā)文，自自2006年08月14日起，停止審批黨政機(jī)關(guān)集資合作建房項(xiàng)目。但國(guó)有企業(yè)或事業(yè)單位的集資建房政策沒(méi)有取消，但審查已嚴(yán)格控制。
另一種就是個(gè)人集資建房方式。即由居住在同一城鎮(zhèn)區(qū)域的在不同單位工作的職工通過(guò)政府牽頭組織成一個(gè)社會(huì)團(tuán)體(城鎮(zhèn)住宅合作社)，再由職工集資建造房取得住宅，比如說(shuō)安居工程就是其中的一種。這種方式也一直是國(guó)家鼓勵(lì)與支持，但由于缺乏法律與行政法規(guī)的立法，且與地方政府通過(guò)利用國(guó)有土地經(jīng)營(yíng)城市和創(chuàng)造財(cái)富的執(zhí)政理念沖突，因此，目前幾乎所有地方政府都對(duì)此持消極態(tài)度。目前國(guó)家實(shí)際上已經(jīng)否決了該方式，而取代的是廉租制度、經(jīng)濟(jì)適用住房政策和限制商品房政策。
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深圳福永集資房房?jī)r(jià)： 1室1廳，建筑面積53平，南北，樓層下部/25層，5655元/平米 3室2廳，建筑面積95平，南北，樓層上部/7層，，5851元/平米 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來(lái)自深圳福永集資房房?jī)r(jià)有誰(shuí)了解？2016-06-11 -
你好，集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的一種，因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫(xiě)法基本上與其他二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有：1、當(dāng)事人的相關(guān)信息（姓名、工作單位、住址、身份證號(hào)等）。
來(lái)自有沒(méi)有誰(shuí)了解單位集資房如何買(mǎi)賣(mài)？具體操作流程？2016-12-29 -
1，珠江國(guó)際中心悅公館均價(jià)：15800元/平米 2，東亞陽(yáng)光里均價(jià)：18000元/平米 3，光明D9空間均價(jià)：17000元/平米 4，朗詩(shī)里程均價(jià)：16000元/平米 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來(lái)自上海集資房?jī)r(jià)格有誰(shuí)清楚？2016-06-11 -
您好，相比較經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房，很多人對(duì)于集資房可能會(huì)比較陌生。什么是集資房呢？商品房有產(chǎn)權(quán)，那么集資房產(chǎn)權(quán)有嗎？了解了房改房是什么意思，接下來(lái)了解下什么是集資房吧。下面小編來(lái)為你整理出集資房的完整信息，幫你解答什么是集
來(lái)自集資房能退房嗎，了解下2016-12-29 -
你好，集資房是單位與職工共同出資建設(shè)的福利建房。在集資房被單位分割出售給單位職工后，房屋才可以拿到房產(chǎn)證，就可以像商品房一樣正常上市交易。否則是不能買(mǎi)賣(mài)的。集資房產(chǎn)是辦不到產(chǎn)權(quán)證的，有產(chǎn)權(quán)證也是集體的（只有一本），如果要
來(lái)自有人了解怎樣新建教師集資房嗎2017-06-29
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