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面對當今居高不下的房價，不少年輕夫妻在買房時，父母都會給予一定的支持，比較常見的方法是：首付款由年輕夫妻一方或雙方的父母資助，銀行按揭由小夫妻自行歸還，房屋產權登記在小夫妻一方或雙方名下。
最高人民法院婚姻法司法解釋(三)第7條規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。”
如果離婚時尚未取得不動產權屬證書又缺乏明確贈與一方的證據，婚后父母為子女購房的出資應視為對夫妻雙方的贈與。
如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與；當然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。
如果父母只是支付了房屋價款的一部分，其余款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，在欠缺出資時而非離婚訴訟時確定贈與一方的有關證據情況下，按照婚姻法婚后所得贈與歸夫妻雙方共有的原則，將父母出資部分認定為向夫妻雙方的贈與更加合理合法。
從債務承擔方式的角度考慮，當事人婚后購房辦理按揭貸款時，銀行通常會要求夫妻雙方到場簽字，由夫妻雙方連帶承擔銀行的債務。既然債務由夫妻雙方承擔連帶責任，根據權利義務相一致的原則，該不動產的產權也應由夫妻雙方共同享有。
希望答案對你有幫助
你好，父母出資為子女購房的性質認定如下：
1、關于父母婚前出資是否贈與，如果父母在婚前有明確表示的，按照其表示確定；如果表示不明的，從社會常理出發(fā)，一般推定為贈與。若夫妻一方有證據證明其與出資人之間形成的是借貸關系的，則借貸關系成立。當然，若該證據應當是在當事人前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。
2、實踐中，對于夫妻婚后父母出資購買房屋產證登記在出資者自己子女名下的，從社會常理出發(fā)，可認定為是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有；若產證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈與的，一般宜認定為向雙方贈與為妥。該部分出資宜認定為夫妻共同所有。
3、對于實踐中可能發(fā)生的購買其他物品的出資，同樣可根據上述原則作出相應的歸屬認定。
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第一，如果夫妻約定，在婚姻存續(xù)期間，女方父母或親友贈送給女方的財產，屬于女方個人所有，這所房子就不是夫妻共有財產； 法律依據：婚姻法第十九條“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、
來自請問婚后一方父母出資購房屬個人財產還是共同財產？2016-11-14 -
首先 你要確定你要解決的是什么問題 是要解決證明財產是你父母的問題 還是要解決是你男方所有女方不擁有的問題 1、要解決證明財產是你父母的問題 可能不是你所要解決的問題 這里也講一講 它只要你本人與你父母到房
來自怎樣證明房子是父母出資購買的？2017-06-07 -
您父母百年之后，如果沒有遺囑，您哥哥是有繼承份額的；您可以讓父母留下遺囑，注明房子之后給您。希望我的回答能幫到您，期待采納。
來自我出資為父母買房，父母百年后是否有哥哥的份額2017-06-12 -
婚前個人按揭購房，婚后共同還貸， 婚前一方已經支付了首付，且按期支付了一段時間的月供，婚后，用 夫妻共同財產 。但有的是雙方在婚前共同集資或一方父母添資共同購買，而購房合同寫在一人名下，在確定是否是共同財產時，應強調當事
來自求問婚后父母出資買房如何證明2016-08-11 -
如果沒有公正的話應該屬于公共財產
來自婚后父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎？2013-10-24
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