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求好心人解答如何辦理房產贈予

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提問者:祝米雪| 唐山| 444次瀏覽
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已有3條回答

春秋筆法
回答數:22379 | 被采納數:4

你好,接受贈與房產的受贈人,應當持房產所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”,或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”,以及房產所有權證、契證,到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續。
希望對你有幫助


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我就是我d
回答數:11028 | 被采納數:2

1、首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同,也就是贈與書。然后,贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證,同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。有可能涉及房屋價值的評估問題。
2、房屋贈與的公證費收取的比例一般是受益總額的2%,但不低于200元。另外還涉及契約稅務的交納。
3、最后一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。希望對你有幫助。謝謝了。


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荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、辦理房產贈與手續必須要先申請公證;
2、申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出
3、接受贈與房產的受贈人,應當持房產所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”,或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”,以及房產所有權證、契證,到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續。
4、法律依據:《繼承法》第二十五條第二款和《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》第三條
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