已有3條回答
1.商品房購買合同備案也就是商品房預告登記，是指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。
2.物權法第20條規定:"當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權力。 ""預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。"
3.預告登記時需要先將契稅和印花稅交完，辦理預告登記的時候還需要交納80元的預告登記費。整個辦理時間也就是前后15分鐘就能完成了。需要夫妻雙方本人親自到場的。
希望我的回答能夠幫助到你。
你好：交房后的90工作日內日。其實怎么說呢，定購合同中應當明確合同簽訂時間，如果沒有確定時間，定購合同的效力將會無效或待定!這個都是無法確定的，一般的我們這里都是90天的啊。不過這事你問清的最好。希望可以幫得到你啊。
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。一般是商品房買賣合同網簽備案后，相關部門需要審核，審核通過后，購房者可以進行備案查詢。審核一般最短需要一周左右時間。審核通過將合同打印出之后，還要由開發商方面進行蓋章，可能會需要一定的時間。
希望以上資料能幫助到你。望采納
-
關于土地租賃最高期限的規定 《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。” 第二十條規定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承
來自問一句，土地租賃合同期限是多久2017-06-30 -
《農村土地承包法》 第三節 規定了承包期限和承包合同 第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
來自農村土地租賃合同期限是多久？2015-07-04 -
《商品房預售許可證》有效期限為六個月,逾期未辦理《商品房預售許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《商品房預售許可證》有效期限的,應當在《商品房預售許可證》有效期限屆滿前向市規劃局提出申請。希望可以幫到你
來自辦商品房預售許可證時間有多久?《商品房預售許可證》有效期限為六個月?2016-12-29 -
商品房預售合同網上備案審核一般需要1---4年，商品房預售合同的登記是合同的有效要件，還是對抗要件，學者們的看法并不一致。商品房預售合同的登記是合同的對抗要件，而不是有效要件。首先，從法律的規定來看，《城市房地產管理法》
來自請問商品房預售合同網上備案審核一般需要多久？2015-10-02 -
雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。正常情況下辦理房產證需
來自正常情況下房屋買賣合同期限是多久？辦房產證需要多長時間？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP