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小產權的便宜誰也知道.房子其實才值幾個錢.貴的主要是土地.大紅本和小紅本根本的差別就在大紅本是合法手續的土地.國家承認你的房子.小紅本沒人承認.在資金夠的情況下最好買大紅本.如果實在資金不夠貸款也可以.買小紅本的房子.其實您貸點款也夠2手房的首付了.不過小紅本在裝修'>太原住是肯定沒問題.因為牽扯的太多小紅本的房子到處都是.不可能國家一個政策就讓這些住小產權房子的居民沒法活吧.
你好，首先要明確自己買小產權房用來干什么的，是自住還是投資？
自住是肯定沒有任何問題的，但值得提醒的是，盡量找成規模的，即該樓層已成片區，政府拆遷也不可能說拆就拆。并且購買協議盡可能叫上多幾個見證人并在協議書上簽名，協議書內容要包括各方面的內容，如政策允許原戶主或村委應該主動協助買主辦理過戶手續、房屋售出后，原戶主不再擁有任何所有僅及使用僅，即買主永久擁有該房子，并遇政府拆遷或其他因素，所有賠償都歸買主所有、原戶主或村委售出房產后，單方面違約賠償買主購房款的3倍等等協議合同。
投資暫時就不要考慮該類小產權房了，因為轉手不方便，就如你現在購買也擔心很多問題，所以到時轉手麻煩，且收入也不會很大
希望以上能夠對你有所幫助
不好的。
買了小產權房由于不符合政策，講不受法律保護，不被國家認可。
小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，所以也稱鄉產權房。
小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
2013年12月，北京市國土資源局與北京市住建委聯合下發相關通知，堅決遏制違法建售“小產權房”行為。
2013年11月22日，國土資源部、住房城鄉建設部下發緊急通知，要求全面、正確地領會十八屆三中全會關于建立城鄉統一的建設用地市場等措施，嚴格執行土地利用總體規劃和城鄉建設規劃，嚴格實行土地用途管制制度，嚴守耕地紅線，堅決遏制在建、在售“小產權房”行為。
希望我的回答對你有所幫助。
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小產權房子 ，可以買 ，尤其是房產限購令以后 ，銷售形勢很好 ，有幾個優勢 ；一 ，價格低 ，二 ，可出租，可居住 ，可買賣 。三 ，過戶手續簡便 ，費用低 ，四 ，買了好的地段 ，租金確不低 。變成大產權的可能性基本沒
來自誰了解小產權房屋能買嗎2017-12-19 -
當然是合法的，只要你購買房產，房產證當然是寫自己的名字，只有取得了產權，即可避免風險。1、價格：賣小產權房僅有同地區商品房價格的1/3甚至更低 2、合法性：鄉產權房只要依法辦理了相關審批手續，其就是合法建筑，法律是允許鄉
來自小產權房合法化人買商品房好不好？2016-03-09 -
關于小產權房的問題，國家已經著手開始清理，雖然西安市目前還未出臺關于如何治理西安市的小產權房，但是相關政策已經在制定中。據了解，在中央關于“小產權房”清理整治政策方案出臺之前，西安也多次針對“小產權房”展開過專項治理
來自太原小產權房能買嗎2016-02-25 -
小產權房不好。最好不要買，小產權房交易屬違法，即使有律師從中公證，也不具備法律效力，消費者購買無產權證明的違建房有極高的法律風險，最后很可能錢房兩空。
來自深圳西麗的小產權房好不好？2017-10-02 -
最好不要買，通常小產權房產，只可以集體內部買賣，不可以對外銷售。 一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，
來自請教大家小產權房好不好2016-02-18
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