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過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
以下是二手房交易未滿五年費用的計算方法
二手房以前是滿五年免營業稅5.6%賣方繳納，現在改為滿兩年免5.6%營業稅。
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。
希望我的回答能幫助到你
很簡單的，因為按照現行稅收政策，轉讓居住不滿五年的住房全額繳納營業稅金及附加，轉讓超過五年的普通住房免征交易環節的營業稅金及附加，轉讓超過五年的非普通住房按照銷售價格減去購買價格后的差額繳納營業稅金及附加;至于財產轉讓所得個人所得稅，可以享受的稅收優惠政策是轉讓超過五年的家庭唯一住房免征個人所得稅，其他情況不得享受優惠，目前大多執行核定征收，就是說按照交易額的1-3%的核定比例繳納。
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個人所得稅的征收，在二手房買賣中需要首先確定是否滿足“滿五唯一”，在家庭名下滿五年且是唯一住宅的可以免征個人所得稅。若不滿足“滿五唯一”，也就是二手房未滿5年交易稅費，需要按照差額的百分之二十進行繳納。若是買賣公房，在查
來自二手房未滿5年交易稅費怎么收？2017-06-03 -
政策有，鞍山二手房交易過戶費用買方要繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。二手房交易辦理銀行貸款有一筆費用（銀行手續費房產評估費保險費等），銀行有據可查。此外，二手房交易就是中介費用，過戶的手續費用和證件的工本費用
來自2016二手房產過戶費用是怎么計算的？上海的過戶費按房產證未滿二年算?2016-12-29 -
性質二手房交易稅的收費周期由滿5年降低為滿2年了，一般二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在14
來自二手房未滿5年稅費怎么計算2016-12-12 -
廣西二手房稅費是多少推薦給你的是；廣西壯族自治區地稅局發布的《關于個人轉讓和租賃房產有關稅收政策問題的公告》（下稱《公告》），被認為是房產新“國五條”的廣西版本。而桂林按自治區統一要求實施的“桂林二手房稅費政策”已有兩個
來自未滿五年二手房交易稅費是多少的？2016-12-23 -
稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業稅，按售房收入全額征收營業稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差
來自請問二手房交易費用怎么計算2017-01-16
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