已有3條回答
愛莫能助_0186
回答數：24149 | 被采納數：10
買房人需交納的二手房交易稅費為：
1、 契稅：房款的1.5%(90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平米
5、 權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。
賣房人應繳納二手房交易稅費為：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%(房產人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。
4、營業稅 滿五年五一免稅，不滿五年需繳納房款的5.6%
還可以輸入100字
提交答案
YKK?
回答數：27511 | 被采納數：19
你好很高興為你解答，據我所知:
過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
以上價格來源于網絡，僅供參考。希望我的回答能幫助你。望采納。
還可以輸入100字
提交答案
七月上
回答數：149380 | 被采納數：111
征收標準
1.契稅：(買方繳納)
(1)家庭首次購買90平米以下普通住房：成交價×1%;
(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房：成交價×1.5%;
2.營業稅及附加：(賣房繳納)
(1)購房時間滿5年的普通住宅免征營業稅;
(2)非住宅、滿5年的非普通住房按差額征收：(出售價-購房成本)×5.55%
(3)購房時間不足5年的普通住房、非普通住房全額征收營業稅：成交價×5.55%
3.個人所得稅：(賣方繳納)
(1)成交價×1%
(2)其中通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、交易須繳納個人所得稅：成交價×20%
(3)出售購買時間滿五年的家庭唯一住房，免征個人所得稅。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
您好，未滿五年的二手房交易稅費的計算方法： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：
來自未滿五年的二手房交易稅費怎么計算2016-12-12 -
商品二手房滿5年交易稅費計算時，如果是“唯一”則可以省去個人所得稅的繳納；如果滿五不唯一，要按照“差額”20%征收個人所得稅。一、商品房怎么繳稅？??1、營業稅是否“滿2年”是關鍵因素，有兩種情況：??1）滿2年，普通住
來自商品二手房滿5年交易稅費怎么計算？2017-06-03 -
二手房交易的主要費用為：契稅，個人所得稅，營業稅、中介費，還有其他的費用。
來自武漢二手房交易營業稅怎么計算？滿幾年不要交？2016-12-23 -
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。 2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區
來自我想了解下溧陽二手房交易流程是什么2016-12-20
微信公眾號
土巴兔APP