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你好,給你介紹一下,一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%),
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米,
4、 測繪費：1.36元/平方米 ,
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05% ,
2、 交易費：3元/平方米,
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) .
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除).
契稅是必較的 這個房子小于90平 契稅交報稅價的1%就可以了營業稅 沒滿五年要交 5.5% 滿五年就不用交個人所得稅 沒有滿五年或者原房東名下有多套房的 都要交 算法是現成交報稅價減原房東原來買價*20% 滿五年而且原房東只有一套的 就不用交個人所得稅 基本是這樣 但不排除個別地方的規定有差異 這個稅收你可以直接打114問稅務局的電話然后轉接去問一下就可以了哦
如下：
1、 ??契稅：一般是房款的1% ??(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 ??營業稅：房產證未滿5年的交5.5%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 ??個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 ??測繪費：按各區具體規定
6、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。祝您生活愉快?。。?/h3>
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可以有幾種情況,一種是走買賣手續,一種是走贈與手續,但是這個要有一個公證費,與買賣相比費用要高一些.在有二種一個是繼承,一個是夫妻離婚,對于繼續是按繼承人的順序來走的,這個也是要公證手續的,而夫妻離婚的只是要有離婚證就行
來自請問房產繼承贈與過戶費怎么算？2016-08-01 -
一、營業稅 稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業稅，按售房收入全額征收營業稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購
來自請問四川資陽房產過戶費怎么算？2016-06-17 -
1、房產評估：由于是繼承產權的評估，一般會比該物業的正常市價要低，大致低20%-30%。所以，在辦理評估時，一定要先聲明是辦理房產繼承方面的評估業務。 收費情況：評估費是該物業評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。
來自有誰清楚房子遺產過戶費怎么算2016-09-11 -
二手房過戶費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅： 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況
來自誰能告訴我天津房產過戶費用怎么算？2016-06-14 -
稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業稅，按售房收入全額征收營業稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差
來自房產過戶費用怎么算2016年誰可以說說2017-01-14
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