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1、個人住房貸款最長期限為30年；
2、個人商業用房貸款最長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。 對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。
50歲貸款買房，最長可以跟銀行按揭15年。
個人住房貸款申請條件：
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。 希望對您有所幫助！
一般的話可以申請30年，步驟如下：
， 一、即便已經申請了購房按揭貸款，也是可以向建行申請個人房屋裝修貸款的。
二、申請條件
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
(二)具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明；如果你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明。
(三)具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
三、申請資料
(一)合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件；
(二)有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明；
(三)由單位開的經濟收入證明；
(四)住房裝修工程施工合同；
(五)如果是抵押貸款，需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告；
(六)保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明；
你好，根據現在央行發布的規定，男性貸款年齡不得超過60歲，女性不得超過55歲，你可以根據以上的規定來確定你能貸款多少年。年限當然是越長越合算，好多人會覺得貸款的時間越長還的越多，其實不然，因為現在商貸只要你還款年限夠一年的話，你就可以申請提前還款，還款的額度按1W的整數倍來計算，每年可以申請兩次，提前所還的那部分是不計利息的，剩余的又開始重新計息，你貸款的年限越長，其實每個月還款的額度會越低，你的壓力也會越小！以你現在貸款舉個例子，你首付了8萬，那就是要貸13.5萬，你貸10年每個月還1536元，你貸20年每個月還1010元，如果貸20年你每個月的壓力會少500多，等一年后你手里寬松了，你就提前還了就行了，商貸就這點好處，不是說你申請了20年就必須按20年去還，只要你會理財，手里能存點，就會輕松很多的。涉及價格來源網絡，以實際購買時為準，供參考。
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個人買房貸款需要的手續： 首先，到銀行了解相關情況； 辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款； 然后接受銀行的審查，并確定貸款額度； 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險； 辦理產權抵押登記和公證； 最
來自買房首付申請貸款需要什么條件？2016-12-10 -
買房貸款最劃算的方法：1、同樣的貸款額，10年貸款的月供額高于15年貸款的月供額。2、如果具有足夠的償還能力，當然是年限越短利息越少了，也就更劃算了。3、利息的多少只與本金數額、利率、貸款年限有關，成正比例關系。3、公積
來自貸款買房首付多少劃算？另外貸多少年比較好？2016-12-22 -
2015年買房前2套已付清房款第三套一般不可以申請公積金貸款，特別情況除外。目前可以申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款
來自第三套房子首付多少？可以申請貸款嗎？2016-12-29 -
據我所知，住房貸款20年合適。貸款的年頭短還款的壓力大。您剛畢業，以后用錢的地兒很多，開始的時候年頭長一點吧，之后您五年之前盡量多還，也特別合適。因為都是先還利息的，等額本息還款，一開始都是利息高，本金低，越到以后本金越
來自請問申請住房貸款時間多少年才最合適？2016-12-03 -
你好首付不可以貸款！買房流程是這樣的：1、看好房子之后先交3萬定金，10天之內來簽合同，交齊首付，如果交不起首付，那之前的定金3萬不退。房子讓給他人。這10天的時間就是讓你去湊錢的。2、交完首付，才進入貸款程序，到底貸款
來自大家說說房子首付要多少？首付不夠是可以申請貸款的嗎？2016-12-22
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