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繼承是最省錢的,但是前提是房主去世...這個就算了,那就看下面的了,房子滿五年,小于144平方,走正常手續(xù),房子滿五年,大于144平方,走贈與.房子不滿5年,大于144平方,走贈與,房子不滿5年,小于144平方,走贈與.贈與固定3%的稅收.如果是非住宅,全部走贈與.
房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，
營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了
1 帶上房產證、土地證、雙方身份證等證件，去房屋辦理所在地(裝修'>北京市朝陽區(qū))的審批中心其內的建設局、土地局的辦事處辦理過戶手續(xù)，過個十天再去一下，拿新的房產證和土地證。 (就是個工本費，壹佰多元，法律規(guī)定只有夫妻，才沒有過戶費、契稅、印花稅等費用) (房產現(xiàn)在是夫妻雙方的婚后財產，房子還在按揭,及法律上一人一半;改為您太太名字后，還是婚后財產，還是一人一半，從法律上講，沒有什么意義) 2 給小孩，手續(xù)一樣的，但是手續(xù)費你先在審批中心其內的建設局專柜為清楚，可能要幾千元的
過戶不要20%的營業(yè)稅的！手續(xù)較麻煩,先提交公證書公證費2%，再到房產局申請房產評估,按估價計費。若父母都在，收過戶費。若父母只有一方在，收過戶及繼承費。帶好戶口本及身份證。最后一道手殊要人人到場。
過戶
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你好，據了解個人房屋過戶手續(xù)要辦理如下：（1)房地產轉移登記申請表(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，
來自個人房屋過戶手續(xù)要辦理哪些？2017-09-24 -
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的
來自請問房屋過戶的手續(xù)有哪些2016-11-03 -
公證 房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，之后須到公證處辦理房產贈與公證。公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實，確認無誤后對相關人逐一問訊筆錄，記錄在案。
來自房屋贈與過戶流程有哪些2015-11-13 -
(免征營業(yè)稅和個人所得稅) 公證費:40元/平米*產權證面積 契稅:征收全額契稅 測繪費:1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 二手房交易手續(xù)費:住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平
來自親屬房屋過戶費用有哪些2016-03-05 -
房屋過戶要求主要有：1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備
來自房屋過戶要求主要有哪些？2017-09-22
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