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費參考如下：
查檔：20元
公證費：成交價*0.3%
營業(yè)稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
以上價格來源于網(wǎng)絡僅供參考
買方:
交錢,交給交易所的百分點的錢
一般協(xié)議前半部分百分點
達成協(xié)議后交余下的百分點
還有房子的身份證就是房產(chǎn)證一定要給你
買方:
你嗎?付房錢,和二手房交易所的交易百分點
變更房產(chǎn)證
找公正處公正
房屋辦理過戶手續(xù)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)；
二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費)。
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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需要的手續(xù)有：父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過
來自房屋產(chǎn)權過戶需要哪些手續(xù)，費用都有哪些，有什么內(nèi)容？2016-12-29 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自房屋過戶流程及費用？需要多少費用？2016-12-23 -
無論國家如何規(guī)定，現(xiàn)在許多城市有一個不成文的買賣房屋的潛規(guī)則：就是在現(xiàn)實的二手房交易中，購銷雙方所發(fā)生的中介費，契稅，所得稅過戶費等費用都有買家支付。賣家只需要收取房屋銷售的交易價格就可以了，如果不服從那么就免談交易事項
來自房屋過戶費用如何計算？包括哪些費用？2016-12-29 -
1、房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。2、房屋贈與是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同并公證。從過
來自現(xiàn)在房屋的過戶費用有哪些？費用多嗎？2016-12-29 -
不貴的，1、交易手續(xù)費：雙方各50% 住宅：6元/平方米。 2、登記費：由受贈方交納 住宅：80元/套; 3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元?！ ? 4、印花稅：5元/本(由受
來自大神說說蘭州房屋過戶費用貴嗎2017-12-19
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