已有3條回答
kassing
回答數：15913 | 被采納數：2
房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%
還可以輸入100字
提交答案
喔喔321
回答數：49792 | 被采納數：24
契稅的計稅是根據房屋的評估價也叫報稅價，報稅價是指房管局對這個小區房子的價格的評估來計算的，比如實際成交是50萬，房管局可能評估成48萬或51萬，這個價格就是計算稅費的基數，買賣過戶的稅率如下：
1.個人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
4.交易手續費：面積*6元(買賣雙方一家一半)；
5.工本費：80元(買方出)；希望有所幫助，僅供參考。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
手串估價的做法是； 1、一串好的手串，首先要具備的條件就是同料，顧名思義，就是同一塊海黃原料做成的一串手鏈，分辨手串是否同料主要看一串手鏈每個珠子的顏色，紋理； 2、還有表面的質感是否相似，普通手串的用料長度在25c
來自手串估價怎么做？2017-03-22 -
蕓眾多的奇石世界里，賞評奇石的優劣，并無法定標準，一般憑自身的文化素養、藝術積累來明斷每塊奇石的優劣，自身的文化素養和藝術積累，是長時間的、多方面的；奇石自身具有自然美、社會美、藝術美，加之人們平時的文化、藝術的積累，便
來自奇石估價怎么做2015-07-17 -
一般是在進行二手房交易的情況下，會對房屋進行評估，評估的計價原則包括：工程造價、室外工程費、土地征用費等方面。房屋評估計價原則1.建筑安裝工程造價(簡稱工程造價)，一律按房屋評估時前一年執行建筑安裝工程費用定額以及有關規
來自什么是房屋評估價？怎么計算確定合理價格？2017-06-20 -
房屋估價方法我認為這個房屋估價，嗯，像現在有很多評估師可以找專業的這種評估師幫你看一下你的房子可能會花一些費用，不過他們評估出來的一般都嗯，比較合適的，你自己不會評估的話就可以找他們，如果你自己嗯會點也可以到網上書上查一
來自房屋估價方法應該怎么去過呢合理的方法呢？2019-05-23
微信公眾號
土巴兔APP