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所謂復式住宅是位于樓房最頂層，一套住宅內用樓梯連接的上下兩層，上層嚴格來說并不能稱之為“一層”德，一般上層的空間很大一部分層高都在2米以下。
此外，復式住宅不同于“躍層式住宅”，躍層也是一套住宅內分為上下兩層，但是一般是位于中間樓層(也有少部分位于頂層)，上下兩層均可正常利用，均為標準層高，用樓梯上下連接
復式住宅
復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米)，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
優點是：
(1)平面利用系數高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
(2)戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；
(3)上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在于：
(1)復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差；
(2)層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
(3)由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯系上下。優勢：
1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
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來自房子對路用什么八卦鏡誰可以說說？誰能夠說一下？2017-06-06 -
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來自哪位可以說一下夢見建房子是什么意思2017-06-11 -
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來自哪位可以說一下什么時候買房子好2017-06-11 -
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來自哪位可以說一下買房子什么時候付款2017-06-15 -
1、朝向 買房時，房子的朝向也是我們不得不留心的疑問。不一樣性別、不一樣屬相的人適宜不一樣的房子朝向，但總的來說坐南朝北的房子朝向是人都適宜的，坐南朝北不只采光好，而且能夠避風。風水學認為坐南朝北的房子朝向財運恰當的好
來自哪位可以說一下買房子有什么講究嗎2017-06-15
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