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一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅(商業用房)；
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
根據評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方;
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
(以上信息均來源于網絡，僅供參考)
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武漢市二手房交易稅費計算 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征
來自請教下，武漢市二手房交易稅費怎么計算？2015-12-04 -
武漢二手房交易稅費計算方法1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全
來自請教下，武漢市二手房交易稅費怎么按標準計算？二手房交易稅費主要包括哪些稅2016-12-23 -
房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人
來自武漢房屋交易稅費具體要怎么計算？房屋交易稅費具體有哪些?2016-12-22 -
武漢新房交易稅費是要繳納契稅+個人所得稅+雜稅。買方：契稅 1.5%(首次置業)， 3%(二次置業)， 雜稅(比如工本費10元/本、交易手續費3元/平方 略計500元左右)，賣方：個人所得稅3%(證過五年免征，但業主
來自武漢新房交易稅費是怎么繳納的？2017-04-28 -
武漢二手房交易稅費計算包括測繪費1.36元/平，評估費0.5%(評估額允許浮)買，契稅評估額初90平內1%、90平~140平內1.5%超140平或非首3%買繳納，所稅按全額1%由賣承擔滿五唯住房減免，交易費6/平，工本費
來自武漢二手房交易稅費計算方法是什么2017-10-28
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