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武漢市二手房交易稅費(fèi)計(jì)算 營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征
武漢二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方; 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全
1.產(chǎn)權(quán)問題,一是可能不是獨(dú)立產(chǎn)權(quán);二是期限短,有些從拿地到交房可能就10年沒了基本能保證40年產(chǎn)權(quán)就不容易了。2.買賣稅費(fèi)高,商住兩用房的交易稅費(fèi)和普通住房的差別很大,以后轉(zhuǎn)手麻煩。3.物業(yè)費(fèi),水電煤費(fèi)用高,商住兩用房
房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)。印花稅:稅率為1‰,買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi):費(fèi)率為房款的3‰,計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí),繳納人為買受人。律師費(fèi):費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰,計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí),繳納人
武漢新房交易稅費(fèi)是要繳納契稅+個(gè)人所得稅+雜稅。買方:契稅 1.5%(首次置業(yè)), 3%(二次置業(yè)), 雜稅(比如工本費(fèi)10元/本、交易手續(xù)費(fèi)3元/平方 略計(jì)500元左右),賣方:個(gè)人所得稅3%(證過五年免征,但業(yè)主