如果滿五年且為賣方唯一住宅,只需要繳納1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%;產權面積超過144平方米,契稅也是3%)。

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提問者:宋芳菲| 普寧| 777次瀏覽
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已有3條回答

北吧
回答數:24462 | 被采納數:6

要的
如果滿五年且為賣方唯一住宅,只需要繳納1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%;產權面積超過144平方米,契稅也是3%)。

如果滿五年為賣方非唯一住宅,需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%;產權面積超過144平方米,契稅也是3%)。

如果未滿五年(無論是否為賣方唯一住宅),需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、5.6%營業稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%;產權面積超過144平方米,契稅也是3%)
希望我的回答對你有所幫助!


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長久_8381
回答數:583 | 被采納數:0

房產稅目前只有少數幾個城市征收,而且是針對二套以上住房,超出面積的征收。目前房產稅只在裝修'>重慶和上海試點,外地人在上海購買第一套房要收房產稅,在重慶無工作、無戶口、無企業的人員購置第二套房,也要收房產稅,其余情況不收。


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無奈的生命
回答數:8148 | 被采納數:3

你好
不繳納
購房需要交納的第一組費是契稅、印花稅、交易手續費、權屬登記費。
第二組費用是銀行按揭費用。銀行按揭主要包括保險費、他項權證費、律師費。
第三組費用是入住費用。
第四組費用是物業管理費。


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