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采用新型節能圍護體系和綜合節能技術措施，使采暖地區的住宅采暖能耗降低，達到國家規定的節能目標，并具有良好的居住功能和環境質量的住宅稱為節能住宅。
智能住宅即智能家居。
Smart Home, SH. 智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術、網絡通信技術、 智能家居-系統設計方案安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務
的管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現環保節能的居住環境
智能家居是在互聯網的影響之下物聯化體現。智能家居通過物聯網技術將家中的各種設備(如音視頻設備、照明系統、窗簾控制、空調控制、安防系統、數字影院系統、網絡家電以及三表抄送等)連接到一起，提供家電控制、照明控制、窗簾控制、**遠程控制、室內外遙控、防盜報警、環境監測、暖通控制、紅外轉發以及可編程定時控制等多種功能和手段。與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統的居住功能，兼備建筑、網絡通信、信息家電、設備自動化，集系統、結構、服務、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環保的居住環境，提供全方位的信息交互功能。幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性，甚至為各種能源費用節約資金。
智能家居概念的起源很早，但一直未有具體的建筑案例出現，直到1984年美國聯合科技公司(United Technologies Building System)將建筑設備信息化、整合化概念應用于美國康乃迪克州(Conneticut)哈特佛市(Hartford)的CityPlaceBuilding時，才出現了首棟的“智能型建筑”，從此揭開了全世界爭相建造智能家居的序幕。
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為此，歐洲定制了未來6年的能源節約計劃，而這個計劃中的重頭戲，便是建筑能源的合理使用。
全世界能源消耗總量中有40%是建筑的能源消耗，其中住宅能源消耗又占了2/3。丹麥的威盧克斯(VELUX)是一家從1941年就開始一直致力于改進生活條件和人造環境的全球性集團公司，它發明了屋頂窗，是全球屋頂窗最大的供應商。通過屋頂利用日光和新鮮空氣，塑造更好的生活環境是VELUX的核心價值。
為全面展示這些價值，威盧克斯集團創造了概念住宅——Atika，旨在將未來的居住理念、綠色建筑設計、可持續發展的城市等設計理論相結合，運用斜屋頂技術、低能耗策略、全方位的太陽能系統(不僅是取暖，同時包括降溫)、樓宇智能化管理體系以及模數化技術而建造的一座歐洲最新的節能型住宅試點項目。這個項目以全球性的設計競賽開始，西班牙建筑事務所ACXT/IDOM的設計獲勝，并最終實現了這一項目樣本的建造。
Atika住宅的建造采用了預制的模數化結構體系。第一個Atika住宅的樣本是在西班牙的畢爾巴鄂市(Bilbao)組裝成型，并計劃在未來通過汽車運輸到不同的國家組裝。這就意味著，這種技術可以在數次拆裝之后，仍舊保證良好的品質。這種模數化的預制體系，可以節省大約1/3的建造時間，同時也保證建構更為精確的建筑結構體系。
Atika住宅所要解決的一個首要問題是當地氣候引起的能源消耗問題。由于西班牙位于歐洲南部，屬于地中海氣候，該氣候的特點是冬天溫暖、夏天炎熱，通風和空調設備是主要的能源消耗點。在傳統的地中海建筑中，建筑師早已通過簡單而有效的建筑手法對能源進行合理地利用：通過外墻的厚度與密度來形成保溫與隔熱；白色的石灰板作為對裝修'>日照最好的反射材料；利用上部的懸挑的建筑構建或者窗上的百葉來形成陰影；狹窄的街道和陽臺來確保陰影面和空氣的流通；以及利用流動的水來達到降溫的效果。Atika住宅正是在這種簡單而高效的能源處理方法的基礎上，加入了最新的技術與材料。
Atika外形呈現為一個連串白色的“Z”形。內部，與傳統的地中海建筑一樣，圍繞中庭分布的居住空間。中庭包括遮陽系統、水面和植物，成為氣候調節器。住宅平面是將一個10米乘10米的空間，劃分為三部分：兩條東西向的矩形空間，寬3.5米、長10米，分布兩邊，為居住空間；中間為中庭以及入口空間；西邊的矩形空間相鄰中庭一側開窗，引入清晨的陽光。房間從南到北依次為：臥室、衣帽間、工作間和盥洗間。臥室上空，坡度最大的北邊屋頂開有大窗，在夜晚有美妙的夜空景色伴人入眠。在工作區可以看到建筑全局。雖然盥洗室在最北面，但其上空南向的坡屋頂使其依舊得到重組的日照和熱量。東邊的矩形空間同樣在中庭側開窗，引入傍晚的光照，為集合起居、餐廳和廚房功能一體的開敞空間。起居室在冬天有充足的南向陽光，屋頂南北坡向，每個空間的屋頂坡度高度均不同，并在坡屋頂上開窗。開窗的位置和大小以及屋頂的坡度，都取決于建筑對日照和通風狀況的需求。
在南歐，冬季的太陽高度角為30度，春秋季為45度，夏季為74度。在冬季要盡量利用日照帶來的熱量，而取代僅僅依靠電暖爐取暖。所以在不同的位置設置窗戶，以最大限度地收集陽光。而在夏季，則通過設計不同的屋頂坡度，避免強烈的直接日照，在得到舒適而充足的光線的前提下，盡量減少日照熱量。春秋季則根據是否需要采集能源還是遮擋而設置開窗或太陽板，并調整恰當的屋頂角度。依照這種原則，建筑屋頂復雜的形態也最終確定下來。
Atika住宅的通風系統充分考慮了四季氣候的不同。依據空氣流動的原理，上部的坡屋頂上開南北向的窗作為出氣口，下部房間的四面墻都開有窗，選擇性地作為入氣口。例如在夏季，打開北邊的窗，使相對涼爽的風從室內流過，如此通過不同的方位來調節通風的溫度與濕度。
室內的屋頂全部為白色涂料板，最大限度地反射來自屋頂和窗戶的自然光。地板采用比熱高的套磁面磚，日間可以蓄熱，并在夜間釋放出來。同時，Atika住宅還采用了自動化電子遙控裝置來輔助能源的控制。臥室北面的頂窗則裝有雙層窗戶，其他的窗則都配有滾動百葉，這些設備全部由人工或預設的自動設備控制。通過對溫度、時間、季節的提前設定，來遙控窗、門、遮陽板等設備的開啟與關閉，從而調節室內環境，并且這一系統正日益與其他正在發展的智能家居控制設備結合起來一起工作。
另一方面，從城市角度來看，地中海城市的城市密度相對較大，如何保證城市的可持續發展一直是一個熱點問題。Atika也是VELUX對于這一問題的一種解答：從生態學角度出發，在現有的城市文脈、肌理上，通過加建、改建，加大城市的密度來滿足城市的發展需求，是優于單純的擴大城市面積的解決方案。
傳統建筑中的閣樓空間在地中海地區是不適宜居住的，主要用于儲藏空間，或者直接是作為下面空間的隔熱層。VELUX正著眼于將這些利用率不高的閣樓空間，致力于將其轉變為舒適的居住空間而不斷實踐。
由此，Atika住宅整體被劃分為兩個主要的分區。首層是一個展覽空間，它與現有的任何一幢平屋頂的住宅建筑毫無區別，屋頂層則為Atika的典型中庭式平面結合一系列的坡屋頂。這樣一來不但增加居住面積，同時更好的保護了下面已有的建筑空間。
Atika住宅將通過汽車運輸到不同的國家進行組裝和實地展示與考證，這意味著，在未來數年里，Atika將在全球范圍內推動節能環保的熱潮，并成為這一領域內的聚焦點。
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smail文藝范
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智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術、網絡通信技術、 智能家居-系統設計方案安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現環保節能的居住環境。
智能家居是在互聯網的影響之下物聯化體現。智能家居通過物聯網技術將家中的各種設備(如音視頻設備、照明系統、窗簾控制、空調控制、安防系統、數字影院系統、網絡家電以及三表抄送等)連接到一起，提供家電控制、照明控制、窗簾控制、**遠程控制、室內外遙控、防盜報警、環境監測、暖通控制、紅外轉發以及可編程定時控制等多種功能和手段。與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統的居住功能，兼備建筑、網絡通信、信息家電、設備自動化，集系統、結構、服務、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環保的居住環境，提供全方位的信息交互功能。幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性，甚至為各種能源費用節約資金。
采用新型節能圍護體系和綜合節能技術措施，使采暖地區的住宅采暖能耗降低，達到國家規定的節能目標，并具有良好的居住功能和環境質量的住宅稱為節能住宅。
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選節能燈啊。LED發光波長容易定制，可以制成各種顏色，照明顯色性好，不含紫外線和紅外線等有害光線，也沒有輻射，是真正的綠色環保照明光源。LED是固體器件，沒有燈絲燃燒，不易損壞，安全可靠。LED燈珠用3-3.6V直流低壓
來自有誰知住宅照明燈具有啥節能技巧嗎2017-08-12 -
別墅在辦理產權的過程上要繳納測繪費，房管部門要按綜合來收費（收費標準分三個檔次：住宅、非住宅、綜合），其中綜合收費標準是住宅的2倍，我查閱了很多資料，都是將別墅劃到了高檔住宅上，而房管部門的解釋是因為別墅帶有車庫，所以是
來自別墅屬于住宅嗎？2015-07-18 -
商用住宅的價格一般都會很貴，而且地段越好，價格越貴。
來自商用住宅的報價會很貴嗎？2018-04-03 -
商用住宅可以買，商住兩用的房子產權一般是商用性質，只有40年產權，另外，首付要50%，利息在基準利率上上浮10%，并且社區居住氛圍沒有一般小區的濃厚，物業費也比一般的住宅樓來的高。
來自請問商用住宅可以買嗎2016-01-05 -
這個是的呀，謝謝，希望能幫到你的額，，，，，，
來自商品房是住宅嗎2014-06-28
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