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驗收房子應該注意什么

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提問者:滕春雪| 昆明| 972次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

在檢查時,要用專用工具檢查所有的電路正負極是否準確,不允許有接反、短路等現象。
照明電路敷設要符合規程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度,廚房、空調要專線敷設,電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。
水要進行水壓測試和閉水實驗,這些在中期時都已經驗收了。所以在收尾期主要對下水進行檢測,用一桶水迅速倒入下水,看下水管是否通暢。因為在裝修時,如果工人沒有對下水管進行保護,很可能里面有建筑垃圾,影響水流。
馬桶下水口入住后有可能會出現滲水,這跟裝馬桶時關系很大,有的裝修公司在鋸馬桶下水管時不小心就破壞了下水口的防水,導致入住使用時間長以后滲水。
另外是測試衛生間的坡度,從外向內朝地漏處倒一盆水,看水的流速,是否自然地向地漏流淌,如果可以快速地淌過去,就沒有太大問題。


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陳楓2011
回答數:45775 | 被采納數:4

你好,驗收房子應該注意的事項還是蠻多的,具體如下:
1、首先,看是否符合交屋標準;
2、驗房當然是先看門了 查看要點:進戶門施工期如果保護不好,很容易有劃痕,所以先看表面,檢查門鎖,開啟是否靈活;
3、地面 要點:主要是看看地面平整情況,有無空鼓,水泥標號如何;
4、墻面要點:大白是否干凈,有無裂紋,墻面平整情況,陰陽角,墻線是否直,看墻時可順便看看門口,是否合格,橫平豎直;
5、窗戶 要點:檢查封閉情況,窗戶開啟扇關閉是否嚴和,關閉時應該有勁、順暢,關閉后無空隙,看看玻璃完好情況,特別是窗戶四角,玻璃容易裂的地方;
6、強電 注意 檢查總電源開閉盒,內部線路有無燒過現象,空開開閉情況;
7、弱電 弱電主要是對講和室內有線、電話線等,如果暫時無法驗收應該標明。電話線需明確分支是否已經步線,是否通暢。
8、供暖 暖氣片有無劃傷,管線是否高出地面
9、防水 需做盛水實驗
希望能幫到你!


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

驗收房子應該注意:1)詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象;(陽臺裂縫危險大)。 【提示】:由于新房子空關時間較長,在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾,所以切不可很沖動,用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚后就可以看了。


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