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一.貸款的程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關(guān)合同
2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權(quán)證
3.將他項權(quán)證交給銀行，銀行放款
二.另外房屋抵押貸款需要的資料和條件:
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?；
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
7.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明；
希望我的回答能幫到你，望采納
不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發(fā)票等等。有些人覺得自己的房子地段好，市價高，就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。那是錯誤的。銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風險。新房比老房要好。面積大的比面積小的要好，另外，產(chǎn)證里面沒有老人小孩的要比產(chǎn)證里面有老人小孩的更容易申請下來。
1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；
3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
希望我的回答能幫到您
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你好，按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。 1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況 (一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息
來自請問天津房屋二次抵押貸款如何申請？2015-12-16 -
申請二次抵押貸款需要的材料： 1：借款人雙方的有效證件、戶籍證明、婚姻證明等材料 2：借款人夫妻雙方的收入證明、流水（未婚不用提供） 3：借款人一次抵押的借款合同 2 申請二次抵押貸款的條件： 1、一次抵押貸
來自房屋二次抵押貸款擔保如何申請？2016-11-17 -
辦理流程： 1、向銀行咨詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇最合適的抵押貸款品種； 2、申請貸款：準備相關(guān)資料，向銀行遞交申請、填寫相關(guān)申請表 3、物業(yè)評估、第三方擔保：尋找銀行指定的評估公司對房產(chǎn)進行價值確認；指
來自太原房屋二次抵押貸款該如何申請？2017-08-16 -
你好，武漢個人房屋抵押借款合同范本如下： 甲方(借款人)：_____________________ 身份證號碼：_________________________ 乙方(貸款人)：________________
來自武漢個人房屋抵押貸款如何申請誰知道？2016-01-04 -
第二節(jié) 抵押合同和抵押物登記 第三十八條 抵押人和抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同。 第三十九條 抵押合同應當包括以下內(nèi)容： （一）被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額； （二）債務人履行債務的期限；
來自土地房屋抵押貸款申請條件是什么？2017-05-19
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