請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有4條回答
您好，裝修'>北京房屋抵押貸款所需要的資料是:房主(已婚)夫妻二人的身份證、戶口本、房本、結(jié)婚證、銀行流水和收入證明等。
辦理流程:評估房子--銀行面簽--銀行批貸--建委做抵押登記--銀行放款。
辦理周期:北京的房子全款的情況下資料齊是15-22個工作日左右，具體要看房子是哪個區(qū)域的。
銀行貸款結(jié)清后就可以到房地產(chǎn)管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會給客戶一套東西包括： 1.房屋所有權(quán)證; 2.他項(xiàng)權(quán)利證; 3.注銷抵押登記申請書(其內(nèi)容為：客戶XXX在銀行的貸款已結(jié)清，現(xiàn)委托_________前去辦理注銷抵押登記); 注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 帶著以上東西和一張委托人的身份證復(fù)印件到房地產(chǎn)管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執(zhí)單，兩個工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，這個時(shí)候產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項(xiàng)了，房子也真正屬于自己的了！希望對你有所幫助！
辦理在建工程抵押登記手續(xù)
1、房地產(chǎn)抵押登記申請表(申請時(shí)在辦證窗口領(lǐng)取空表，由申請 人填寫并蓋章)；
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含附件、紅線圖)原件；
3、《國有土地使用證》復(fù)印件(校核原件)；
4、房地產(chǎn)抵押合同(含抵押物清單)原件；
5、抵押雙方抵押房地產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)書(原件)；
6、抵押人為國有(集體)企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位機(jī)關(guān)代碼證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)和上級主管機(jī)關(guān)同意抵押的批文(原件)；抵押人為股份制企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校驗(yàn)原件)和股東會決議(需加蓋公章和法定代表人簽章)，經(jīng)工商部門備案的公司章程(原件或復(fù)印件并校驗(yàn)原件)。
7、在建工程部分房地產(chǎn)抵押須提供房產(chǎn)測繪部門出具的預(yù)測繪成果書；
8、施工許可證；
9、在建工程部分房地產(chǎn)抵押須提供工程質(zhì)量監(jiān)理部門出具的工程進(jìn)度證明；
10、銀行核實(shí)證明；
11、房地產(chǎn)抵押登記聯(lián)系單(原件)；
12、抵押權(quán)人身份證明。
希望我的回答可以幫助到你哦
您好，一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。
額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成
利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上
年限：一般為五年以內(nèi)
二、抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費(fèi)用途證明。
利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。
年限：一般為十年以內(nèi)
三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。
四、房屋抵押銀行貸款程序：
1、您需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。
希望我的回答對您有所幫助。
抵押
房子可以抵押嗎
房屋抵押
抵押的房子可以過戶嗎
室內(nèi)設(shè)計(jì)公司哪家好
最好的裝修公司是哪家
室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)公司哪家好
快速去除油漆味
油漆味怎么去除
快速去油漆味
-
個人房產(chǎn)稅的征收方式：個人房產(chǎn)稅征收對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房
來自誰可以來說下房產(chǎn)稅怎么做？還在了解2016-12-29 -
房屋抵押貸款申請資料 房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的） 權(quán)利人及配偶的身份證 權(quán)利人及配偶的戶口本 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) 收入證明（
來自誰能說下房屋抵押貸款需要什么2016-03-02 -
1、貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。 （一）按月等額本息法 月利率×（1+月利率）貸款期限（月） 月均還本息 = 貸款額× （1+月利率）貸款期限（月） -1 其中：月還利息 = 貸款余額×月利
來自房屋抵押怎么還款誰可以說說2017-01-12 -
房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù)按照下面流程進(jìn)行： 1、借款人提交相關(guān)資料并提出申請; 2、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估; 3、銀行審核二次抵押資料，辦理相關(guān)手續(xù); 4、擔(dān)保公司墊資解壓; 5、重新辦理抵押登記手續(xù); 6
來自房屋二次抵押怎么辦誰可以說說2017-01-20
微信公眾號
土巴兔APP