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已有3條回答
1、土地證上的面積是自己實(shí)際擁有的面積。
2、房權(quán)證上的建筑面積是指自己建設(shè)的建筑物的面積。
3、比如：本人的土地面積是100平方米，只建設(shè)一層的話，自己的建筑面積不會(huì)大于土地面積。如果建設(shè)2層，一層的建筑面積二層的建筑面積就大于土地面積。
希望我的回答能幫到您
這個(gè)各地的做法不一樣。 有的地方開展了土地分割登記，在房產(chǎn)證上有共有土地權(quán)利的描述。 有的地方?jīng)]有進(jìn)行土地分割登記，只發(fā)房產(chǎn)證。 我們這里的商品房沒有土地證。
有土地證的，商品房土地面積是共同的。不過很多地方，房產(chǎn)證和土地證合并了，以房產(chǎn)證面積為主。
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房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自求好人說說北京商品房有土地證嗎？房改房是否屬于商品房？2016-12-29 -
1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證 2、如果是國有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。 3、辦理需憑購房發(fā)票、購房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。 4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。 5、凡依法取得國有土地使用權(quán)
來自商品房房產(chǎn)證土地證有什么作用？2017-06-05 -
在國土局、房產(chǎn)局分設(shè)的地方，商品房要辦理兩證：土地使用證、房產(chǎn)證；在國土、房產(chǎn)合一的地方，就叫房地產(chǎn)證。 正規(guī)商品房是三證齊全,房產(chǎn)證,契稅證,以及土地使用證。 現(xiàn)在新房子辦理房產(chǎn)證時(shí)候,已經(jīng)土地證和房產(chǎn)證合二
來自求解商品房需要土地證嗎2017-06-14 -
如果你的購房合同約定由開發(fā)商辦理,他們就應(yīng)該給你提供.如果你的合同沒有約定,那你就拿上你的購房合同和本人身份證明等材料去當(dāng)?shù)赝恋夭块T申請(qǐng)辦理個(gè)人商品房土地證.土地部門會(huì)給你辦的!!!
來自商品房土地證的辦理流程2014-06-08 -
您好，最好打**咨詢下房管局 比較靠譜些。希望能幫到您
來自商品房辦理土地證需要哪些資料？2014-04-08
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