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土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
根據國家有關規定，截止2009年1月，我國頒發的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊土地證，核發集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。 3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
土地證有兩種：1、國有土地使用權證。
2、集體所有土地使用權證。
一般情況下，商品房必定是國有土地使用權證，否則，不稱為商品房，也不能作為商品房銷售。
集體土地上建造的房屋不能作為商品房銷售，要銷售商品房的，必須將集體土地轉變為國有土地。所以說，如果你買的是商品房，應該是國有土地使用權證。
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您好，現在都是二證合一的；土地證和房產證合到一起的，所以說沒有土地證。現在城區部分市局的房子和四合院還是有土地證的，但部分已經沒有了。
來自通州的商品房都有土地證嗎？2017-06-07 -
房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優惠價）、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不
來自有誰知道購買商品房土地證有哪些種類？2016-12-29 -
我國土地公有制，分國有土地和集體所有土地兩大類，其中，國有土地使用權分出讓和劃撥2種性質。只有出讓性質可以交易。普通商品房銷售價已經包含土地出讓金。單位房之所以便宜就是少了土地出讓金。所以劃撥性質房產繳納后與普通商品房均
來自購買商品房土地證有哪些種類？2015-08-05 -
土地證有兩種:1、國有土地使用權證。 2、集體所有土地使用權證。一般情況下,商品房必定是國有土地使用權證,否則,不稱為商品房,也不能作為商品房銷售。集體土地上建造的房屋不能作為商品房銷售,要銷售商品房的,必須將集體土地轉
來自請問，購買商品房土地證有什么種類2017-06-30 -
有土地證的，商品房土地面積是共同的。不過很多地方，房產證和土地證合并了，以房產證面積為主。
來自請問商品房是否有土地證？2016-03-26
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