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你得要有足夠的首付款，
其次，是證明類的，如身份證，單身的要開未婚證明，如果是已婚，要寫兩人名字的話，就要提供結婚證。
最后，去開發(fā)商處付錢就是了，剩下的去房管局備案，去銀行跑按揭開發(fā)商都會幫你跑的。
二手房貸款政策：
1、契稅：家庭購買首套住宅90平方以下，稅率按1%征收；家庭購買首套住宅90-144平方，稅率按1.5%征收；第二套一律按3%征收；個人購買首套住宅144平方以上，稅率一律按3%征收。 ??
2、營業(yè)稅：5年內(nèi)普通住宅：按總全額×5.6%征收，超過五年免征；5年內(nèi)非普通住宅：按總全額×5.6征收，超過5年出售(成交價-原購房價)×5.6%。
希望能幫助到你
對房產(chǎn)過戶、貸款業(yè)務熟悉的話可以自己辦，不熟悉的話找個中介吧、這錢值得話，流程如下：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網(wǎng)簽后到銀行申請貸款；之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單)；
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證，之后辦理抵押登記，到銀行支取貸款~
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你好，各機構目前銀行買房貸款政策 工商銀行買房貸款政策某支行 首套房40m2以上，首付三至四成，利率均上浮10%。 二套房40m2以上，首付最低六成，利率上浮20%。 二手房房源年限均需在1991年以后。 建設銀行買房貸
來自杭州二手房貸款政策誰能介紹下？2015-10-27 -
2015鄭州購房貸款新政策，在鄭州市區(qū)內(nèi)辦理公積金貸款，符合條件者，夫妻雙方貸款最高額度調(diào)整為60萬元;個人貸款最高額度調(diào)整為40萬元，鄭州所屬縣(市)和上街區(qū)貸款最高額度統(tǒng)一調(diào)整為40萬元。對已經(jīng)擁有1套住房且相應購房
來自鄭州購房貸款政策誰能介紹下？二手房政策是怎樣的？2016-12-29 -
現(xiàn)在銀行針對按揭購房的政策如下： 銀行認定二套房的標準： 之前在銀行有辦理按揭購房的，結清后在辦理按揭貸款屬于首套房，如果沒有結清在貸款屬于二套房。 首付成數(shù)： 商業(yè)貸款首套房首付3成，二套房首付4成，執(zhí)行銀行基
來自濟南二手房貸款政策誰能給我介紹下？2016-10-10 -
杭州二手房貸款政策：1、買方商業(yè)按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%2、買方商業(yè)按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款比例50%二、公積金貸款1、買方公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為
來自杭州二手房貸款政策誰能介紹下？年限是多少？2016-12-29 -
二手房貸款條件其實和普通貸款差不多，你需要去銀行進行一個貸款評估，如果評估過了你就能貸款了，還會給你一個貸款額度的。
來自二手房屋貸款條件誰能介紹下？2016-11-27
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