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二手房屋貸款條件;
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用， 有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現能力等情況確定。具體有以下幾點：
(1)男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；
(2)年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；
(3)有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；
(4)有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；
(5)提出貸款申請時，購房者有不低于購房價款20%的自有資金；
(6)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可并符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
(7)所購二手房的產權明晰，符合裝修'>上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；
(8)所購房屋不在拆遷公告范圍內；
(9)所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；
(10)貸款銀行要求的其他條件；
二手房貸款條件其實和普通貸款差不多，你需要去銀行進行一個貸款評估，如果評估過了你就能貸款了，還會給你一個貸款額度的。
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（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證以及及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商
來自哪位清楚買二手房屋貸款的程序是怎么樣的？2017-10-31 -
二手房屋貸款的流程分為：實地看房、產權驗證、簽署合同、填寫合同、繳費、產權過戶、收費蓋章、資料歸檔、抵押手續、銀行放款等。需要注意的是人員與地點，千萬不能搞錯。一、二手房屋貸款流程有哪些？1．實地看房1）信貸員、居間機構
來自二手房屋貸款流程有哪些？有何需要注意的？2017-06-01 -
您好，二手房抵押貸款，正常的流程如下： 貸款申請人帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，批準后到房管部門辦理抵押
來自二手房屋抵押貸款流程有哪些？2015-08-04 -
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，同時可以拿這首付憑證到公積金管理中心辦理公積金貸款，
來自二手房屋買賣貸款方法是怎樣的？2017-10-05 -
1、貸款經審批同意的，貸款銀行與借款人簽訂個人住房抵押借款合同，辦理保險、公證等手續； 2、貸款銀行出具個人住房貸款承諾書，承諾在借款人完成所購房屋產權過戶和抵押登記手續后，按合同約定發放貸款； 3、售房人與借款人辦
來自二手房屋抵押貸款流程有哪些？2016-10-08
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