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房產稅：租金的12%(個人4%)。
土地使用稅：各地不一致，可以查找當地規定。
營業稅：5%。
企業所得稅(個人時不適用)：內資33％，外資：看公司適用稅率以及主營業務占總收入的比例(免稅/7.5%/12%/15%/16.5%/24%/33%等均有可能)，(所得稅25%從2008年1月1日執行，享受低稅率的外資企業還處于爭議中)
印花稅：雙方均應繳納，合同總金額的0.1%
城建稅(7%或5%)及附加(教育費附加3%和地方教育費附加1%)：內資、個人適用，外資不適用。以營業稅為計稅基數。
個人所得稅(為公司時不適用)：10%
最新房產稅計算方法如下
：一、房產稅的稅率 ??按照規定， ??房產稅采用比例稅率、 ??從價計征。 ??實行從價計征的， ??稅率為 ??1.2%;從租計征的稅率為 ??12%。 ??
二、房產稅的計稅依據 ??房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。 ??(一)房產的計稅余值 ??按稅法規定，對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。 ??所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除 ??10%至 ??30%的自然損耗等因素后的余額。 ??這里所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在“固定資產”賬簿中記載的房屋的原價。 ??凡是在企業“固定資產”賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產的計稅余值。 ??按照 ??規定，企業對房屋進行改建、擴建的，要相應增加房產的原值。 ??(二)租金收入 ??按照規定，對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指企業出 ??租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務或其它形式作為報酬抵付房租收入的，應當 ??根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金，按規定計征房產稅。
三、房產稅的計算方法 ??根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種： ??(一)按房產原值一次減除 ??30%后的余值計算。其計算公式為： ??年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% ??(二)按租金收入計算，其計算公式為： ??年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以 ??2;按季繳納，則以年 ??應納稅額除以 ??4;按月繳納，則以年應納稅額除以 ??12。 ??
四、房產稅的會計處理方法 ??施工企業房產稅應納稅款， ??通過“應交稅金——應交房產稅”科目進行核算。該科目貸方反映企業應交 ??納的房產稅，借方反映企業實際已經繳納的房產稅，余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。
你好：
契稅:成交價乘以1%(90平以下)(90到140平是乘以1.5%)(140平以上是3%) ??
營業稅:成交價乘以5.5% ??
個稅:成交價乘以1% ?
?還有過戶時還的交80元新本錢 ??和10元印花稅
希望能幫到你
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一：北京房產稅如何征收之房產稅的依據北京房產稅的征稅依據主要有兩種一種是從價計征，一種是從租計征。下面我們就來詳細了解一下這兩種不同的房產稅如何征收：1、從價計征――按照房產余值征稅，房產原值一次減除10%～30%后的余
來自哪位大神知道北京房產稅如何計算？誰對這個比較清楚2016-12-29 -
1、費用 免征營業稅和個人所得稅，但是需要增加： （1）公證費 40元/平米*產權證面積。 （2）契稅的征收，不論房產什么情況都需要征收全額契稅，其他費用和正常過戶都一樣。 2、所需材料 （1）公證處需要賣方夫
來自北京房產贈與稅如何計算？2015-11-13 -
北京房產契稅分為3%和1.5%以下情況繳納1.5%:1、住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上；2、單套建筑面積在140（含）平方米以下；3、實際成交價低于同級別土地上普通住宅平均交易價格1.2倍。其他的都繳納3%；希望可
來自請問北京房產交易費怎么算？北京房產契稅如何計算？2016-12-22 -
一、北京房產稅如何征收房產稅屬于地方稅，理論上可由地方政府對各項稅收構成要素依據本地實際情況進行差別化的設置。公民可依據地方政府提供公共服務及財產稅的征收情況，選擇在更優的區域居住生活。理論上，房產稅會使各地方政府競爭性
來自北京房產稅如何計算之最新計算方法？怎么算呢？2016-12-29 -
房產稅的納稅人按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。以上
來自北京房產稅稅率是多少？2015-08-29
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