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您好，澳大利亞外國人投資法規(guī)定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。
根據(jù)FIRB(外國投資審批委員會(huì))的明確法律條款顯示，海外人士買“二手房”時(shí)必須滿足三個(gè)條件：購房人須持有可連續(xù)停留澳洲12個(gè)月以上的有效簽證；購房人僅可以購買一套二手房；所購房產(chǎn)必須是自住房，不可以作為投資房。
希望我的回答對您有所幫助。
可以買 超過5年的二手房需要堪培拉申請一個(gè)海外人士購房許可 但是基本上都會(huì)批準(zhǔn)
但你必須知道的是，澳洲是不會(huì)因?yàn)槟阗I了房子而讓你有居留權(quán)的。 如果你要走投資移民這條路必須購買實(shí)業(yè)，移民局明確規(guī)定了不能購買房產(chǎn)或是國債，所以即使你買了房，如果只是旅游簽證過來住三個(gè)月就要走，恐怕也不符合你的本意。
你好，據(jù)我所知，澳洲房產(chǎn)投資者在購置期房之前，應(yīng)該了解此類房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)和優(yōu)勢。 澳洲新南威爾士州將從10月1日起推行15000澳元的首次置業(yè)者補(bǔ)助金政策(僅限新房產(chǎn))，該政策將取代7000澳元的首次購房補(bǔ)貼。同時(shí)，澳洲昆士裝修'>蘭州從9月12日起推行7000澳元的補(bǔ)助金政策，該政策取代1.5萬澳元的首次置業(yè)者建筑補(bǔ)貼金政策，且對新房和二手房都適用。 這兩個(gè)州政府的鼓勵(lì)性政策都鼓勵(lì)購房者購置新房，而非二手房；購置期房或新房和購置二手房關(guān)鍵的區(qū)別在于前者是一個(gè)合約，可能在15個(gè)月內(nèi)都無法入住。 ??這可以讓讓你有更久的時(shí)間儲(chǔ)蓄，但同時(shí)也有很大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榘闹薹康禺a(chǎn)市場在未來的時(shí)間可能會(huì)下跌，你也有可能會(huì)失去工作，那么你的貸款申請獲得批準(zhǔn)就有困難了。 澳洲房產(chǎn)投資者還應(yīng)該知道一份獲得貸款機(jī)構(gòu)預(yù)審批的合同并不能保證你在未來的時(shí)間就一定可以獲得貸款。如果你的房產(chǎn)市場價(jià)值在交割日到來之前下跌，你可以貸的的金額也會(huì)同步減少。所以，購房者應(yīng)該有別用計(jì)劃在必要的時(shí)候來應(yīng)對可能出現(xiàn)的貸款短缺。 悉尼房產(chǎn)，墨爾本房產(chǎn) ??如果你購置的房產(chǎn)在交割日到來之前升值，那么你算是幸運(yùn)的，因?yàn)槟愕馁Y本收益會(huì)有所增加，但貸款機(jī)構(gòu)為你提供的貸款金額不會(huì)改變。季度的管理費(fèi)用等也是購置期房的投資者應(yīng)該考慮的問題。 ??澳洲房產(chǎn)投資者應(yīng)該確保他可以承擔(dān)這些費(fèi)用，而且你要認(rèn)真進(jìn)行最后的檢查，以確保沒有任何問題，因?yàn)樵诤炗喓贤埃_發(fā)商應(yīng)該對潛在的問題負(fù)責(zé)任。希望對你有用。
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可以買的，其實(shí)澳洲限購政策的出臺(tái)，從另一方面也說明澳洲的房產(chǎn)市場是極具投資潛力的。相關(guān)手續(xù)也沒有很復(fù)雜，找一家權(quán)威的代理機(jī)構(gòu)幫你辦理就可以了。但是如果沒有澳洲的永久居民身份則只能買新房或者樓花而不能買二手房。買的房子是屬
來自有誰曉得中國人能在澳大利亞買房嗎2016-08-11 -
1、找房源，在澳洲沒有身份的中國人只能買澳洲的期房，找當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)中介，或者開發(fā)商的銷售部門來了解項(xiàng)目信息，并且海外人士需要向政府申請F(tuán)IRB（申請費(fèi)5000~10000澳幣）才能購買澳洲房產(chǎn)。 2、選好項(xiàng)目跟戶型后，一
來自請指教下如何買澳大利亞房產(chǎn)2016-08-08 -
澳大利亞房產(chǎn)主要分兩種：自住房以及投資房。對于中國客戶來澳投資，大部分投資在投資房。 因此，物業(yè)的價(jià)值增長成為購房的首選因素。有時(shí)物業(yè)的增長并不在于房子的新舊，而在于房子所在的區(qū)的地價(jià)增長，房子的狀況，大小等諸多因素。
來自知道的說一下如何買澳大利亞房產(chǎn)2017-06-12 -
澳大利亞外國人投資法規(guī)定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。根據(jù)FIRB(外國投資審批委員會(huì))的明確法律條款顯示，海外人士買“二手房”時(shí)必須滿足三個(gè)條件：購房人須持有可連續(xù)停留澳洲1
來自2017外國人買澳大利亞房產(chǎn)有哪些規(guī)定2017-05-13 -
首付10%，預(yù)算一般在70-80萬人民幣就足夠在墨爾本和布里斯班入手一套全新公寓。澳洲截止到9月30日的最新房價(jià)數(shù)據(jù)：澳洲八大首府平均房價(jià)58萬澳幣，按照今天的匯率約4.53折合人民幣263萬。悉尼公寓均價(jià)66萬澳幣，別
來自澳大利亞二手房多少錢2018-03-02
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