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在異國他鄉購房，并且還要申辦按揭通常被視為難于上青天，語言障礙，不熟悉當地的金融體制，陌生的投資環境等等。所有這些頭疼的事足以使國內的房產投資者望而卻步,熱情不再，現在您不必再為這一切煩惱，專注于澳洲置業服務的澳中聯合投資顧問有限公司現推出一站式澳洲購房服務，將您澳洲房產投資變成一件再容易不過的愉悅經歷。您甚至還可以把您的度假旅游和投資功能結合起來，一舉兩得！在澳洲您只需依照下列的六個簡單步驟，就能體驗整個購房過程的易如反掌，輕松愉快！
1.選擇心怡的房產，交付預訂金。如果有需求可親臨澳洲考察房產。
2.買家交付5000澳幣定金，買家律師為客戶簽署購房合同。
3.買家在2周內交付購房首付款10%
4.4周內銀行批貸完成，根據貸款額度補足首付款，匯入律師信托賬戶(放寬匯入由州政府和律師協會監管下的律師信托賬戶里)
5.賣家律師發出正是通知信給買家律師，買家律師收到通知后協助辦理產權證，將房款轉入開發商賬戶。進行房產交割。
6.買家會在1-3個月領取產權正。
你好，澳洲買房的大致流程如下：
1、簽約：
購買澳洲房產的業主在交換合同是需要支付大約10%的首期，這筆費用相當于國內的首付，并非交給澳洲房產開發商，而是存入個人帳戶由銀行開具保函，并享受利息。首付款在業主收房前開發商無法動用，所以澳洲不存在開發商卷款欺詐現象。
2、交房：
開發商按合同約定的時間交房，業主可委托代理公司收房、驗房。交房時付清全部首付款，并在交房前三個月開始辦理貸款業務，現房后開始還款，因此以租養息減低還款壓力。
3、貸款：
與當地居民一樣可享受房屋貸款的權力，海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%房地產貸款額。還可進行轉貸、增貸，把房產增值部分直接套現。
4、還貸：
可選擇浮動利率和固定利率兩種方式，澳洲的銀行還可選擇只還息不還本，對沖賬戶等多項功能，靈活便利。
1、找房源，在澳洲沒有身份的中國人只能買澳洲的期房，找當地的地產中介，或者開發商的銷售部門來了解項目信息，并且海外人士需要向政府申請FIRB(申請費5000~10000澳幣)才能購買澳洲房產。
2、選好項目跟戶型后，一般付5000澳幣的定金(可退)，這個時候那套戶型在10個工作日就不能在市面上賣，相應的發展商出購房合同，買家在十個工作日內找律師，簽署購房合同，并且支付房屋本身10%的金額(不可退)到發展商的信托賬戶，購房就算初步完成 。
3、在交房前3個月，買家要聯系貸款經紀人準備資料，辦理房屋貸款(現在海外買家最多能貸到60%，利率4.2%，具體視銀行和貸款產品而定)。
4、銀行貸款批準后，補足剩下的首付的額度，和當地政府的購房稅(stamp duty)，購房完成。
希望我的回答能夠對您有所幫助。
價格來源網絡，僅供參考。
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1、澳洲房產購買稅：主要是房產印花稅，為房產總價的1.2%-5.6%（各洲稅額不一樣）； 2、澳洲房產持有稅：主要是市政稅 約800-2000澳元/年，各洲不同； 3、銷售增值稅：按增值部分15%左右征收；
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澳大利亞房產稅收征收的方法： 房產稅的征收目標為房產。所謂房產是指以房子形狀體現的財產，包含其隸屬的設備，但不包含獨立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等。房子是指有屋面和圍護結構(有墻或兩頭有柱)、能遮擋風雨，可供人在其
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一、澳洲房屋貸款流程 ?? ?? ??選定房子——聯系貸款機構——遞交申請——評估——交換合同達成共識——settlement。 ?? ?? ?? 二、 ?? ?? ??在澳大利亞，當看好房子之后，一般是先付2000-
來自澳大利亞房產過戶流程是怎樣的？2016-01-20 -
澳大利亞悉尼房產價格是比較昂貴的，如下： 1、碧桂園悉尼萊德花園 地址：澳大利亞悉尼中心北萊德區萊德火車站旁 均價58000元/平米 2、悉尼Evoke 地址：21 Porter Street, Ryde, N
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澳大利亞商品房投資的好處： 1、豐厚的投資收益 CoreLogic RP的數據顯示，澳洲首府城市的住宅房產平均租金收益為3.6%。相比之下，任一地區的商業房產租金收益一般都會在8%-12%之間。 2、租期較長 住
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