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誰知道河北二手房契稅怎么樣收取?

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提問者:韋姮娥| 河源| 688次瀏覽
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已有3條回答

失戀的貓
回答數:29043 | 被采納數:38

河北省的二手房契稅征收標準如下:
契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納。
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)買方不是首次購房。
(3)車庫 ;
(4)非普通住宅(商業用房)

以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準”,


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阿遠123
回答數:1129 | 被采納數:0

二手房的契稅要看房產面積及是否首套房。非首套房,契稅是房產總價的3%或4%,首套房按面積大小,約為1%至2%之間。總搜索共的過戶稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。 如房產證過五年并是業主的唯一住宅,也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。
低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。 房屋契稅在買賣雙方成功遞交房產過戶的申請資料給房管局的七個工作日后,雙方一起到房管局領稅單交
希望我的回答對您有所幫助。


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明媚至此
回答數:15592 | 被采納數:7

裝修'>北京一樣,房本不夠五年的5.5%的營業稅,140平的以下1.5%的契稅,以上3%的契稅,千分之一的印花稅,如果有按揭,肯定的先還完貸款!然后才能過戶!
希望我的回答能幫助到你


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