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基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚發展商給你簽的各類文件。
買房簽合同注意事項首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊全，您可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會減少購房風險，也可以辦理按揭貸款。現在裝修'>西安市已經取得預售證的期房都實行網簽，網簽和紙質合同內容相同，只是簽訂方式不同而已。簽合同時，需要注意以下事項：
第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案，但合同內同紙質的合同相同。
第三，買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
第四， 面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。
第五，一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
第六，一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
第七，在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
希望我的回答對你有所幫助！
首付交完之后就可以簽訂商品房買賣合同,合同附件里標明出付款方式及金額,后期補款更改合同就可以了;如果是貸款,首付后也同樣可以簽合同,貸款辦理期間還需要和銀行或公積金簽訂借貸合同。
買房在繳納首付之后就可以簽訂購房合同。
買房基本流程如下：
1、交納定金
2、一定時間內，付齊30%首付，簽訂購房合同
3、辦理貸款合同
4、等待放款
5、等待交房，繳納稅費
6、辦理產證
希望能幫到你
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買房什么時候才能辦理網簽手續？進行網簽手續之前，房屋購買的買賣合同已經簽署完畢，并繳納了一定額度的房款，這些辦理完以后才可以進行網簽。網簽之后不僅可以讓合同在網上備案，也可以保證自己購買的房屋不會出現其他的情況，例如一房
來自買房什么時候才能辦理網簽手續？網簽之后的合同有什么好處？2017-06-07 -
在中國，購買的商品房一般是建設在國有土地上，我們買的房子和房子所占的土地的使用權，土地的使用權按照用途是可以分為住宅70年，工業50年，商業40年購買的房屋時所有權，就是說這個房子是你的，但是土地是國家的，你只有使用權一
來自有誰懂新樓盤一般要到什么時候才開始正式簽合同？2016-12-29 -
您好！購買新房和二手房簽訂合同的時間是不一樣的，購買新房的話一般交了認購金、選房成功，并且資質審核通過之后就可以和開發商簽訂合同了。
來自買新房，什么時候簽合同？2017-06-13 -
買房在繳納首付之后就可以簽訂購房合同。 買房基本流程如下： 1、交納定金 2、一定時間內，付齊30%首付，簽訂購房合同 3、辦理貸款合同 4、等待放款 5、等待交房，繳納稅費 6、辦理產證
來自買期房什么時候簽合同2016-01-24 -
你好。買房手續 ??1、購房前，你得看開發商出具預售許可證，如果沒有該證件，屬于違規操作。可以去當地的房管部門去舉報。 ??2、提供上述個證件后，本人持自己的有效身份證，去售樓部辦認購手續，簽定認購協議書，上在會標名面積
來自買房什么時候網簽2015-05-12
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