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購房合同范本： 出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________ 開戶行：__________________帳號(hào)：_________________ 委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________ 開戶行：__________________帳號(hào)：_________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條 ??商品房情況 該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________ ??商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。 第二條 ??商品房價(jià)款 商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。 第三條 ??商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。 甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 1、 ??變更合同 2、 ??解除合同 3、 ??_____________________________。 第四條 ??乙方付款形式及付款時(shí)間 乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 2、分期付款。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 3、其他方式。 ??___________________________________________________________________________________________________________ 第五條 ??甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 推薦合同范本 ·裝修'>北京購房合同 ??·南京購房合同 ??·西安市購房合同 ·蘇州市購房合同 ??·武漢購房合同 ??·重慶市購房合同 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任： 1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。 2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、_____________________________________________________________。 第六條 ??乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任： 1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。 2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。 第七條 ??商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。 面積差異超過±3%的，雙方約定如下： 第八條 ??商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 第九條 ??商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下： 1、上水___________________________ ??。 2、下水___________________________ ??。 3、供電___________________________ ??。 4、燃?xì)?氣源種類)_____________________ ??。 5、暖氣___________________________ ??。 6、 ??_____________________________。 上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ ??%向乙方支付違約金。 第十條 ??商品房設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ ??%向乙方支付違約金。 ??> 第十一條 ??商品房交接 商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。 第十二條 ??商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十三條 ??物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 第十四條 ??產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十五條 ??爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理： 1、向_____________ ??仲裁委員會(huì)申請仲裁; 2、向人民法院提起訴訟。 第十六條 ??合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七條 ??合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十八條 ??合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 甲方： 乙方： 年 ??月 ??日 年 ??月 ??日 委托代理人： 委托代理人： 年 ??月 ??日 年 ??月 ??日
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雯所未雯
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賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在____ 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
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zy1996
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你好
甲方(銷售方)___________
乙方(買受方)_________
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就汽車買賣事宜，訂立本合同。
第一條車輛基本情況
國產(chǎn)/進(jìn)口：_______自排/手排：_________
車輛類型：________品牌型號(hào)：_________
產(chǎn)地：___________生產(chǎn)者名稱：__________
車身顏色：_________內(nèi)飾顏色：__________
出廠時(shí)間：_____________排量：________
尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)：__________外廓尺寸：__________
核定載客：___________核定載重：________
其他：_________.
第二條關(guān)于車輛配置的約定
_____________.
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
車輛的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)符合出廠時(shí)的國家標(biāo)準(zhǔn)且不低于生產(chǎn)者出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并能依法通過公安交通管理部門的機(jī)動(dòng)車注冊登記。
第四條價(jià)款
車輛價(jià)格每臺(tái)_____元，大寫_____.
數(shù)量______臺(tái)，總計(jì)_____元，大寫_____.
乙方如委托甲方代為拍牌、代辦保險(xiǎn)、代付購置稅及車船稅、代為驗(yàn)車與辦理上牌手續(xù)等服務(wù)，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。
第五條支付方式
雙方同意按照以下第______種方式支付車輛價(jià)款：
1、簽署本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款_____元，大寫_____.
2、簽署本合同時(shí)，首付全部車價(jià)款的______%，即____元，大寫____；余款_____元，大寫____，于____年___月___日前付清。
3、其他_______.
乙方應(yīng)當(dāng)將價(jià)款付至甲方的財(cái)務(wù)部門或甲方指定的賬號(hào)，不得將價(jià)款直接付給甲方的銷售人員。
第六條交付與驗(yàn)收
1、□甲方送車；□乙方自提；□其他。
2、交車地點(diǎn)：_______.
3、交車日期：_____年____月____日前。
4、交車時(shí)里程表顯示數(shù)應(yīng)當(dāng)小于_____公里。
5、車輛交付時(shí)應(yīng)當(dāng)場查驗(yàn)，乙方應(yīng)對(duì)所購車輛型號(hào)規(guī)格、外觀、輪胎、內(nèi)飾、配置、備件、基本使用功能等進(jìn)行確認(rèn)，雙方應(yīng)簽署《車輛驗(yàn)收交接書》(詳見本合同附件)如發(fā)現(xiàn)表面瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)場向甲方提出，并在《車輛驗(yàn)收交接書》上作詳細(xì)記錄。
6、甲方向乙方交付車輛且雙方簽署《車輛驗(yàn)收交接書》，即為車輛正式交付。
第七條雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照國家、地方的相關(guān)法律法規(guī)及其實(shí)施細(xì)則和配套規(guī)定對(duì)其所出售的車輛承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任或“三包”責(zé)任。
2、甲方出售車輛屬于事故車、有維修記錄車、處理品車、改裝車、“三包”退換車及生產(chǎn)日期超過____年以上的庫存車，應(yīng)當(dāng)事先向乙方作出書面說明。
3、甲方不得承諾能夠直接辦理汽車消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。
4、甲方的蓋章名稱與本合同、發(fā)票上的名稱應(yīng)當(dāng)保持一致；不一致的，甲方應(yīng)當(dāng)在訂立本合同前書面告知乙方。
5、乙方簽訂合同，應(yīng)當(dāng)使用有效身份證件，并對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
6、雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，自覺履行合同義務(wù)。非經(jīng)對(duì)方同意，不得單方變更、解除合同，但法律另有規(guī)定的除外。
第八條違約責(zé)任與合同解除
1、甲方逾期交付車輛的，應(yīng)每天按車輛價(jià)款的_____%向乙方支付違約金；逾期交付車輛超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同。
2、乙方逾期支付車輛價(jià)款的，應(yīng)每天按逾期支付部分價(jià)款的_____%向甲方支付違約金；逾期付款超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同。
3、因乙方原因未通過銀行貸款審核并導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。因不可歸責(zé)于甲、乙雙方的原因，銀行無法辦理貸款并導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)在合同解除之日起____日內(nèi)全額退還乙方已付款項(xiàng)，如不按時(shí)退還，應(yīng)當(dāng)以乙方已付款項(xiàng)為基數(shù)按每天_____%向乙方支付違約金。
4、甲方交付汽車的質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或低于生產(chǎn)者出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的，雙方約定按以下方式處理：______.
第九條爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或上海市汽車銷售行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解，也可提請上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁，而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)
第十條附則
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。車輛驗(yàn)收交接書、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
附件：車輛驗(yàn)收交接書
補(bǔ)充協(xié)議
(此頁為簽署頁)
甲方(蓋章)_______
住所：______郵編：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________
法定代表人：_______電話：_______
委托代理人：_______電話：_________
開戶銀行：________賬號(hào)：______
乙方(簽字或蓋章)______
住所(址)____郵編：_____
聯(lián)系電話：_______
身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：______
委托代理人：_____電話：______
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：_____
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