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2015年土地補償新標準
(一) 征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。2、確認征地調查結果。 3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。5、公開征地批準事項!6、支付征地補償安置費。
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征地補償標準如下；
基準地價是指在正常市場條件下不同級別或不同均質地域的土地,按照商服、住宅、工礦倉儲等用途,分別評估確定的某一估價基準日法定最高出讓年期土地使用權區域平均地價.本次裝修'>開封市市區各類基準地價的內涵是指在估價基準日2013年1月1日,在設定的土地開發程度和設定的容積率條件下,法定最高土地使用年期的地價水平。
(1) 設定的土地開發程度
本次基準地價內涵中設定的土地開發程度六通一平指宗地外通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣及宗地內場地平整.
(2) 各用途設定的容積率
商服用地基準地價對應的容積率為2.0,住宅用地為2.0,工礦倉儲用地為0.8,公共管理與公共服務用地為1.3,交通運輸用地為1.4,特殊用地為1.2,水域及水利設施用地為0.6.
(3)法定最高土地使用年期
商服用地為40年,住宅用地為70年,工礦倉儲用地為50年,公共管理與公共服務用地(文體娛樂、風景名勝用地)為40年,公共管理與公共服務用地(其他二級地類)為50年,交通運輸用地為50年,特殊用地為50年,水域及水利設施用地為50年.
《土地管理法》第四十七條 ????征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 ???? ??征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
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農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。
來自征地拆遷補償安置標準哪位曉得？2017-10-26 -
被征收土地，補償款的計算依據是經省級人民政府批準的征收土地年產值標準，因各地的年產值標準不一樣，補償標準就不同。你可以到當地的國土資源管理部門咨詢一下當地的征收土地年產值標準，然后乘以補償的倍數就行了。
來自2016土地征地補償標準是怎樣的？2016-09-08 -
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使
來自錦州征地補償標準誰知道?2016-04-06 -
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下 征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地；補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違
來自有誰能說說河北邢臺征地補償標準2016-04-04 -
被征收土地，補償款的計算依據是經省級人民政府批準的征收土地年產值標準，因各地的年產值標準不一樣，補償標準就不同。你可以到當地的國土資源管理部門咨詢一下當地的征收土地年產值標準，然后乘以補償的倍數就行了。
來自農村土地征地補償標準是多少?2015-07-09
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